横浜鶴見東寺尾ハイツＢ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.7万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、7年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,628万円です。3LDKが最も高く平均2,628万円、ーは平均1,807万円です。
ー
1,807万
2件
3LDK
2,628万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,807万 | 1,710万 | 1,903万 |
| 3LDK | 3件 | 2,628万 | 2,479万 | 2,729万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 78.98m² ～ 84.45m² |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立東台小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜鶴見東寺尾ハイツＢ棟 | 1982 | 30戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツ | 1982 | 85戸 | 24.4万 | 1,998万 |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツＡ棟 | 1982 | 85戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| エンゼルハイム鶴見第６ | 1984 | 19戸 | 39.7万 | 1,580万 |
| 日榮ハイム諏訪坂 | 1983 | 20戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| エミネンス昭和坂 | 1976 | 24戸 | 34.7万 | 1,350万 |
| 鶴見西パークホームズ | 1990 | 15戸 | 27.6万 | 1,680万 |
| ヴァンハウス寺尾 | 1991 | 25戸 | 26.2万 | 390万 |
| クリオ鶴見東寺尾壱番館 | 1998 | 22戸 | 57.0万 | 4,299万 |
| 花沢ハイム | 1981 | 18戸 | - | - |
| シビタス鶴見 | 1978 | 15戸 | 26.6万 | 1,480万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.7万 | 31.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.45万/㎡ |
| 2024年6月 | - | ー | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.7万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.45万/㎡ |
| 2024年5月 | - | ー | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.14万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.49万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,540万 | 30.96万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額134,000円。
3SLDK
120,000〜148,000円
134,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 148,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,463円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。