横浜鶴見東寺尾ハイツＢ棟（築44年・㎡単価28.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の30.7万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、7年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,598万円です。3LDKが最も高く平均2,598万円、ーは平均1,786万円です。

ー

2件

1,786万

3LDK

3件

2,598万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,786万	1,691万	1,881万
3LDK	3件	2,598万	2,451万	2,698万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2
築年月	1982年8月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	30戸
専有面積	78.98m² ～ 84.45m²
分譲会社	共和宅建開発
施工会社	熊谷組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立東台小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜鶴見東寺尾ハイツＢ棟	1982	30戸	31.4万	2,580万
横浜鶴見東寺尾ハイツ	1982	85戸	24.4万	1,998万
横浜鶴見東寺尾ハイツＡ棟	1982	85戸	25.1万	1,980万
エンゼルハイム鶴見第６	1984	19戸	39.7万	1,580万
日榮ハイム諏訪坂	1983	20戸	25.4万	1,480万
エミネンス昭和坂	1976	24戸	34.7万	1,350万
鶴見西パークホームズ	1990	15戸	27.6万	1,680万
ヴァンハウス寺尾	1991	25戸	26.2万	390万
クリオ鶴見東寺尾壱番館	1998	22戸	57.0万	4,299万
花沢ハイム	1981	18戸	-	-
シビタス鶴見	1978	15戸	26.6万	1,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2024	2025
3LDK	30.7万	31.4万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	-	3SLDK	80㎡〜	2,580万	31.45万/㎡
2024年6月	-	ー	80㎡〜	1,780万	21.7万/㎡
2024年6月	-	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.45万/㎡
2024年5月	-	ー	80㎡〜	1,980万	24.14万/㎡
2024年3月	-	1SLDK	80㎡〜	2,490万	29.49万/㎡
2018年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,540万	30.96万/㎡
2018年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額134,000円。

3SLDK

134,000円

120,000〜148,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	-	3SLDK	80㎡〜	148,000円	1,804円/㎡
2013年10月	-	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。