エンゼルハイム日東浜公園第２
神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 | 築27年 | 59戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2026年は45.3万/㎡へ、17年間で16.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・30件）で、平均3,109万円です。3DKが最も高く平均3,608万円、2SLDKは平均2,707万円です。
2SLDK
2,707万
6件
3DK
3,608万
2件
3LDK
3,109万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,707万 | 2,556万 | 2,803万 |
| 3DK | 2件 | 3,608万 | 3,513万 | 3,703万 |
| 3LDK | 30件 | 3,109万 | 2,027万 | 3,988万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
45.1万/㎡
4-7階
17件
39.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 61.44m² ～ 74.73m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
浅野駅
JR鶴見線
学区情報
小学校
横浜市立入船小学校
中学校
横浜市立寛政中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム日東浜公園第２ | 1999 | 59戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション朝日町 | 1979 | 24戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| ＹＤ鶴見マンションA棟 | 1979 | 140戸 | 43.5万 | 2,680万 |
| ＹＤ鶴見マンションC棟 | 1979 | 140戸 | 43.9万 | 2,690万 |
| ロイヤルシャトー入船公園 | 1989 | 33戸 | 50.8万 | 3,499万 |
| 鶴見シティハイツ | 1991 | 28戸 | 40.8万 | 3,499万 |
| アネックス大東町 | 1980 | 16戸 | 37.6万 | 1,780万 |
| クレッセントポートブリーズ | 2003 | 51戸 | 54.5万 | 3,799万 |
| ニックライブハイム鶴見 | 1985 | 31戸 | 34.5万 | 1,780万 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート | 1998 | 42戸 | 46.1万 | 3,480万 |
| パークハイツ鶴見Ｄウイング | 1983 | 93戸 | 46.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 46.4万 | 45.1万 | 45.3万 | 45.3万 |
| 3LDK | 38.9万 | 45.6万 | 43.6万 | 55.0万 | 51.9万 | 51.9万 | 48.9万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.25万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 3,698万 | 50.55万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 46.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 3,898万 | 53.28万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,798万 | 51.92万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 43.79万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.57万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 50.72万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 51.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 48.02万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,198万 | 57.39万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.63万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.36万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.68万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.7万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,920万 | 30.46万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.15万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.41万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.41万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.41万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.11万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,540万 | 40.29万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.21万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.41万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.21万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.08万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 40.45万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.67万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.8万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。