ルイシャトレ鶴見イーストコート

神奈川県横浜市鶴見区大東町6-1 | 築28年 | 42戸

推定相場

ルイシャトレ鶴見イーストコート

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20132016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は48万/㎡へ、12年間で59.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・27件）で、平均3,197万円です。3LDKが最も高く平均3,197万円、2LDKは平均2,343万円です。

2LDK

3件

2,343万

3LDK

27件

3,197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,343万	1,750万	3,399万
3LDK	27件	3,197万	2,180万	4,199万

階数別の㎡単価

1-3階

44.6万/㎡

19件

4-7階

40.2万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区大東町6-1
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	42戸
専有面積	63.64m² ～ 75.46m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立潮田小学校

中学校

横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ鶴見イーストコート	1998	42戸	46.1万	3,480万
ネオマイムサザンステージ	2002	71戸	47.7万	4,880万
ルイシャトレ鶴見ウエストコート	1998	60戸	56.3万	3,480万
鶴見シティハイツ	1991	28戸	40.8万	3,499万
アネックス潮田	1982	12戸	38.1万	1,998万
潮田マンション	1971	50戸	16.5万	650万
ＹＤ鶴見マンションA棟	1979	140戸	43.5万	2,680万
ＹＤ鶴見マンションC棟	1979	140戸	43.9万	2,690万
ニックライブハイム鶴見	1985	31戸	34.5万	1,780万
ライオンズマンション朝日町	1979	24戸	27.9万	1,380万
ダイホープラザ鶴見	1989	29戸	27.1万	450万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.8万	31.9万	36.7万	35.5万	38.0万	50.6万	50.2万	48.0万
2LDK	28.5万	-	-	-	53.4万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.77万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.45万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,198万	55.64万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.15万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.12万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.42万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.02万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.44万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.1万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.47万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.49万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.45万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,199万	55.65万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.47万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,890万	55.17万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.01万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	60㎡〜	3,399万	53.41万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.52万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.18万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.75万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.18万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.17万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.01万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.59万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.13万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,750万	27.5万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.48万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	29.55万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年10月	中層	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,964円/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,736円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。