ルイシャトレ鶴見ウエストコート

神奈川県横浜市鶴見区大東町4-4 | 築28年 | 60戸

推定相場

ルイシャトレ鶴見ウエストコート

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2026年は50.9万/㎡へ、13年間で47.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・22件）で、平均2,926万円です。3LDKが最も高く平均2,926万円、2LDKは平均2,808万円です。

2LDK

12件

2,808万

3LDK

22件

2,926万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,808万	2,180万	3,480万
3LDK	22件	2,926万	1,980万	3,999万

階数別の㎡単価

1-3階

45.7万/㎡

18件

4-7階

42.3万/㎡

17件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区大東町4-4
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	60戸
専有面積	59.25m² ～ 73.53m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	長谷工コーポレーション佐伯建設工業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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向井町四丁目バス停駅

徒歩1分

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浅野駅

JR鶴見線

徒歩12分

学区情報

小学校

潮田小学校

中学校

潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ鶴見ウエストコート	1998	60戸	56.3万	3,480万
ネオマイムサザンステージ	2002	71戸	47.7万	4,880万
ルイシャトレ鶴見イーストコート	1998	42戸	46.1万	3,480万
アネックス潮田	1982	12戸	38.1万	1,998万
潮田マンション	1971	50戸	16.5万	650万
シティウインズパークフロント	1999	55戸	49.8万	4,200万
ダイホープラザ鶴見	1989	29戸	27.1万	450万
ニックライブハイム鶴見	1985	31戸	34.5万	1,780万
アネックス大東町	1980	16戸	37.6万	1,780万
鶴見シティハイツ	1991	28戸	40.8万	3,499万
ロイヤルシャトー入船公園	1989	33戸	50.8万	3,499万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	45.0万	-	-	47.3万	40.1万	-	49.8万	50.9万
3LDK	45.0万	32.9万	36.1万	43.6万	50.3万	55.3万	58.5万	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.28万/㎡
2026年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.19万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.19万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,080万	49.81万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,999万	58.47万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.36万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,790万	55.12万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.5万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	56.58万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.34万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.11万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.97万/㎡
2023年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,980万	48.19万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,750万	44.48万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.58万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,850万	46.09万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.43万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,170万	32.88万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.96万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.96万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.96万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.79万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.25万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.8万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.37万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.26万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.11万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.86万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.46万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.33万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。