ロイヤルシャトー入船公園
神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目60-1 | 築37年 | 33戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.8万円。周辺エリア平均（42.6万円）を19.2%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より0.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、13年間で90.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均2,563万円です。4LDKが最も高く平均2,597万円、2LDKは平均2,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,178万 |
1,950万 |
2,290万 |
| 3LDK |
23件 |
2,563万 |
1,480万 |
3,699万 |
| 4LDK |
3件 |
2,597万 |
2,450万 |
2,760万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目60-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 89.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
入船橋バス停駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルシャトー入船公園 |
1989 |
33戸 |
50.8万 |
3,499万 |
| アネックス大東町 |
1980 |
16戸 |
37.6万 |
1,780万 |
| ニックライブハイム鶴見 |
1985 |
31戸 |
34.5万 |
1,780万 |
| エンゼルハイム日東浜公園第２ |
1999 |
59戸 |
45.3万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション朝日町 |
1979 |
24戸 |
27.9万 |
1,380万 |
| アネックス潮田 |
1982 |
12戸 |
38.1万 |
1,998万 |
| 鶴見シティハイツ |
1991 |
28戸 |
40.8万 |
3,499万 |
| 潮田マンション |
1971 |
50戸 |
16.5万 |
650万 |
| ＹＤ鶴見マンションA棟 |
1979 |
140戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| ＹＤ鶴見マンションC棟 |
1979 |
140戸 |
43.9万 |
2,690万 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート |
1998 |
42戸 |
46.1万 |
3,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
34.0万 |
- |
37.0万 |
50.5万 |
48.5万 |
48.9万 |
50.8万 |
| 4LDK |
30.2万 |
31.0万 |
28.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
32.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.79万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.41万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
53.69万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
52.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,340万 |
48.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,340万 |
48.48万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
33.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,760万 |
30.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.16万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
32.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.31万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,240万 |
32.51万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.55万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.49万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.73万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.81万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,660万 |
25.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。