ＹＤ鶴見マンションA棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1 | 築47年 | 140戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.3万/㎡から2025年は40.6万/㎡へ、6年間で29.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,727万円です。3LDKが最も高く平均2,727万円、5Kは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,727万 |
2,180万 |
2,999万 |
| 5K |
2件 |
1,980万 |
1,880万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 69.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 第一開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＹＤ鶴見マンションA棟 |
1979 |
140戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| ＹＤ鶴見マンションC棟 |
1979 |
140戸 |
43.9万 |
2,690万 |
| ライオンズマンション朝日町 |
1979 |
24戸 |
27.9万 |
1,380万 |
| 鶴見シティハイツ |
1991 |
28戸 |
40.8万 |
3,499万 |
| クレッセントポートブリーズ |
2003 |
51戸 |
54.5万 |
3,799万 |
| エンゼルハイム日東浜公園第２ |
1999 |
59戸 |
45.3万 |
2,780万 |
| パークハイツ鶴見Ｄウイング |
1983 |
93戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| パークハイツ鶴見Ｅウイング |
1983 |
378戸 |
41.2万 |
3,090万 |
| パークハイツ鶴見Ａウイング |
1983 |
80戸 |
31.7万 |
2,380万 |
| ロイヤルシャトー入船公園 |
1989 |
33戸 |
50.8万 |
3,499万 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート |
1998 |
42戸 |
46.1万 |
3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
- |
40.4万 |
- |
40.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.51万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.02万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.33万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
5K |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
5K |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.84万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。