パークハイツ鶴見Ｄウイング
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 | 築43年 | 93戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の30万/㎡から2024年は46.4万/㎡へ、3年間で54.7%上昇しました（年平均+18.2%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,074万 |
2,250万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 93戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイツ鶴見Ｄウイング |
1983 |
93戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| パークハイツ鶴見Ｅウイング |
1983 |
378戸 |
41.2万 |
3,090万 |
| パークハイツ鶴見Ａウイング |
1983 |
80戸 |
31.7万 |
2,380万 |
| クレッセントポートブリーズ |
2003 |
51戸 |
54.5万 |
3,799万 |
| ＹＤ鶴見マンションA棟 |
1979 |
140戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| ＹＤ鶴見マンションC棟 |
1979 |
140戸 |
43.9万 |
2,690万 |
| 鶴見シティハイツ |
1991 |
28戸 |
40.8万 |
3,499万 |
| グリーンキャピタル川崎 |
1991 |
60戸 |
37.6万 |
2,150万 |
| ライオンズマンション朝日町 |
1979 |
24戸 |
27.9万 |
1,380万 |
| エンゼルハイム日東浜公園第２ |
1999 |
59戸 |
45.3万 |
2,780万 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート |
1998 |
42戸 |
46.1万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.0万 |
37.1万 |
45.7万 |
46.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.41万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
53.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。