アリュール鶴見寺谷
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 | 築23年 | 69戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201320172018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.9万/㎡から2024年は62.6万/㎡へ、11年間で28.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,504万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,504万 | 3,884万 | 5,782万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 67.42m² ～ 113.26m² |
| 分譲会社 | 東芝不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アリュール鶴見寺谷 | 2003 | 69戸 | 62.6万 | 5,280万 |
| 鶴見寺谷マンション | 1970 | 15戸 | 26.1万 | 1,050万 |
| クリオ鶴見東寺尾壱番館 | 1998 | 22戸 | 57.0万 | 4,299万 |
| エミネンス昭和坂 | 1976 | 24戸 | 34.7万 | 1,350万 |
| 東寺尾マンション | 1971 | 74戸 | 22.7万 | 1,300万 |
| 諏訪坂ハイツ | 1974 | 30戸 | 20.7万 | 940万 |
| 日榮ハイム諏訪坂 | 1983 | 20戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| 鶴見マンション | 1968 | 12戸 | 29.8万 | 910万 |
| 花沢ハイム | 1981 | 18戸 | - | - |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツＢ棟 | 1982 | 30戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツ | 1982 | 85戸 | 24.4万 | 1,998万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.9万 | 48.3万 | - | 57.7万 | 58.9万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 62.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.87万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.77万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 5,280万 | 49.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.26万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。