シーアイコートたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20092011201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.9万/㎡から2025年は105.9万/㎡へ、16年間で49.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均6,651万円です。4LDKが最も高く平均8,179万円、2LDKは平均4,900万円です。
2LDK
4,900万
3件
3LDK
6,651万
7件
4LDK
8,179万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,900万 | 4,539万 | 5,168万 |
| 3LDK | 7件 | 6,651万 | 5,285万 | 8,095万 |
| 4LDK | 2件 | 8,179万 | 8,090万 | 8,268万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.23m² ～ 91.99m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 日本土地開発 日本国土開発 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立新石川小学校
中学校
横浜市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイコートたまプラーザ | 1996 | 29戸 | 103.2万 | 7,590万 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 2001 | 37戸 | 99.1万 | 6,480万 |
| アルスたまプラーザＴ－ＭＯＤＥ | 2005 | 36戸 | 127.4万 | 8,180万 |
| 美しが丘ルピナス | 1973 | 130戸 | 72.4万 | 3,980万 |
| ドレッセ美しが丘ヒルズ | 2015 | 109戸 | 137.1万 | 12,480万 |
| ピアースたまプラーザ | 2020 | 30戸 | 140.0万 | 7,480万 |
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ | 1998 | 27戸 | 98.6万 | 6,580万 |
| 東急美しが丘ドエリングＢ号棟 | 1971 | 64戸 | 45.7万 | 2,890万 |
| 東急美しが丘ドエリングＡ号棟 | 1971 | 75戸 | - | - |
| 東急美しが丘ドエリング | 1971 | 75戸 | 36.1万 | 2,280万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 2007 | 9戸 | 65.9万 | 5,700万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.1万 | - | - | - | 73.4万 | 95.7万 | - | 105.9万 |
| 2LDK | - | - | 68.1万 | 69.4万 | - | - | 90.5万 | - |
| 4LDK | - | 67.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,590万 | 103.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 108.52万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 90.52万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,800万 | 96.6万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,480万 | 95.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 68.13万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 67.5万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.06万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 70.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。