榎が丘住宅Ａ棟
神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.1万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、10年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,719万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21件 | 1,719万 | 920万 | 2,019万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
36.3万/㎡
3階以上
7件
34.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 46.54m² ～ 46.54m² |
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 榎が丘住宅Ａ棟 | 1967 | 24戸 | 32.2万 | 1,499万 |
| 榎が丘住宅Ｂ棟 | 1967 | 24戸 | 26.9万 | 1,250万 |
| 榎が丘住宅 | 1967 | 48戸 | 32.2万 | 1,499万 |
| レスティア青葉台 | 2004 | 26戸 | 52.0万 | 4,280万 |
| トースト青葉台 | 1997 | 16戸 | 57.1万 | 6,980万 |
| グランフォルム青葉台 | 1990 | 27戸 | 89.7万 | 11,000万 |
| グランフォルム青葉台C | 1990 | 9戸 | - | - |
| ガーデンテラス青葉台 | 1987 | 24戸 | 41.1万 | 2,280万 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 2011 | 119戸 | 91.3万 | 6,980万 |
| 藤和青葉台ホームズ | 2002 | 41戸 | 79.6万 | 8,980万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト | 2018 | 24戸 | 108.8万 | 8,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33.0万 | 25.6万 | 40.6万 | 38.5万 | 39.3万 | 34.2万 | 37.6万 | 37.6万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 32.22万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,599万 | 34.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 36.51万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,799万 | 38.66万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,899万 | 40.81万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,999万 | 42.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 46.85万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 993万 | 21.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,080万 | 44.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 34.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 34.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 36.51万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,999万 | 42.96万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 38.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 38.47万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 40.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 21.28万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.58万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 32.24万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,630万 | 35.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。