榎が丘住宅Ｂ棟
神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.3万/㎡から2023年は34.7万/㎡へ、7年間で4.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では55.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,615万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,615万 | 1,103万 | 2,272万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 45.64m² ～ 49.33m² |
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 榎が丘住宅Ｂ棟 | 1967 | 24戸 | 26.9万 | 1,250万 |
| 榎が丘住宅Ａ棟 | 1967 | 24戸 | 32.2万 | 1,499万 |
| 榎が丘住宅 | 1967 | 48戸 | 32.2万 | 1,499万 |
| レスティア青葉台 | 2004 | 26戸 | 52.0万 | 4,280万 |
| トースト青葉台 | 1997 | 16戸 | 57.1万 | 6,980万 |
| グランフォルム青葉台 | 1990 | 27戸 | 89.7万 | 11,000万 |
| グランフォルム青葉台C | 1990 | 9戸 | - | - |
| ガーデンテラス青葉台 | 1987 | 24戸 | 41.1万 | 2,280万 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 2011 | 119戸 | 91.3万 | 6,980万 |
| 藤和青葉台ホームズ | 2002 | 41戸 | 79.6万 | 8,980万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト | 2018 | 24戸 | 108.8万 | 8,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 22.4万 | 51.1万 | 34.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 42.55万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,380万 | 51.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,040万 | 22.35万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,690万 | 36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額76,250円。
2LDK
74,000〜79,000円
76,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,676円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,697円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。