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青葉台パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 | 築31年 | 41戸

推定相場
青葉台パークホームズ弐番館
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.6万円。周辺エリア平均（62.3万円）より1.2%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より0.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2011201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の52.3万/㎡から2025年は61.6万/㎡へ、14年間で17.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均4,221万円です。1LDKが最も高く平均5,104万円、3SLDKは平均3,797万円です。
1SLDK
4件
4,187万
1LDK
3件
5,104万
3LDK
34件
4,221万
3SLDK
2件
3,797万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 4,187万 3,981万 4,351万
1LDK 3件 5,104万 5,040万 5,231万
3LDK 34件 4,221万 3,438万 5,683万
3SLDK 2件 3,797万 3,691万 3,903万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桜台38-9
築年月1995年8月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数41戸
専有面積66.30m² ～ 79.24m²
分譲会社三井不動産 鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩13分

学区情報

小学校
青葉台小学校
中学校
青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
青葉台パークホームズ弐番館 1995 41戸 61.6万 4,880万
ミオカステーロ青葉台 2009 20戸 68.2万 5,250万
桜台ビレジ１ブロック 1970 11戸 - -
プロミライズ青葉台ウエストヒルズ 2026 206戸 107.8万 6,580万
桜台ドエル 1968 63戸 15.7万 740万
桜台ドエルＡ棟 1968 51戸 15.0万 850万
オーベル青葉台 2000 59戸 58.9万 4,680万
プロミライズ青葉台 2026 761戸 113.0万 7,980万
桜台ドエルＢ棟 1968 63戸 40.4万 1,899万
桜台ドエルＣ棟 1968 51戸 27.4万 1,290万
プロミライズ青葉台イーストコア 2025 148戸 113.0万 7,980万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 58.1万 57.3万 54.0万 53.6万 50.2万 - 60.1万 -
1LDK - - - - 82.7万 79.6万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 4LDK 75㎡〜 4,880万 61.59万/㎡
2024年8月 中層 1SLDK 70㎡〜 4,298万 60.12万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,298万 60.12万/㎡
2024年6月 中層 1SLDK 70㎡〜 4,498万 62.91万/㎡
2024年6月 中層 1SLDK 70㎡〜 4,590万 64.2万/㎡
2024年3月 中層 1SLDK 70㎡〜 4,698万 65.71万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 65㎡〜 4,980万 75.11万/㎡
2023年2月 高層 1LDK 65㎡〜 5,280万 79.63万/㎡
2023年1月 高層 1LDK 65㎡〜 5,280万 79.63万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,798万 67.11万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.23万/㎡
2022年11月 高層 1LDK 65㎡〜 5,480万 82.65万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.02万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.01万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.02万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.75万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 50.36万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.28万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.32万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.24万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.7万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.7万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.15万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.01万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.28万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.15万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,990万 58.22万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,990万 58.22万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,990万 58.22万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 4,080万 59.53万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.15万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 56.61万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,750万 56.56万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.53万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.52万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.15万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.53万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.52万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 60.99万/㎡
2017年3月 中層 3SLDK 70㎡〜 3,480万 47.83万/㎡
2017年1月 中層 3SLDK 70㎡〜 3,680万 50.58万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.04万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.03万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.48万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 60.33万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。