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コスモたまプラーザグリーンガーデン

神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 | 築22年 | 92戸

推定相場
コスモたまプラーザグリーンガーデン
最新データ
2025年4月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は88.2万円。周辺エリア平均（77.9万円）を13.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を43.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、16年間で85.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・19件）で、平均5,698万円です。4LDKが最も高く平均6,450万円、1SLDKは平均5,215万円です。
1SLDK
2件
5,215万
2SLDK
16件
5,492万
3LDK
19件
5,698万
4LDK
11件
6,450万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 5,215万 5,215万 5,215万
2SLDK 16件 5,492万 4,858万 7,280万
3LDK 19件 5,698万 5,054万 7,933万
4LDK 11件 6,450万 5,352万 7,161万

階数別の㎡単価

1-5階
60.6万/㎡
40件
6-10階
57.2万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数92戸
専有面積82.53m² ～ 105.55m²
分譲会社明豊エンタープライズ エヌ・イー・シー・ファシリティーズ コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立新石川小学校
中学校
横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモたまプラーザグリーンガーデン 2004 92戸 88.2万 7,280万
ライオンズマンションたまプラーザ第２ 1981 29戸 32.3万 950万
東急ドエルアルスたまプラーザ 1998 22戸 101.1万 7,680万
フローレンスパレスたまプラーザ 1995 22戸 74.8万 4,180万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ 1996 85戸 77.2万 5,298万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟 1996 35戸 62.3万 4,790万
バースシティザマークたまプラーザ 2023 23戸 143.7万 13,500万
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー 2002 39戸 84.0万 6,480万
たまプラーザヒルズ 1983 14戸 31.9万 2,080万
たまプラーザパークホームズ弐番館 1998 61戸 61.2万 4,980万
ライオンズマンションたまプラーザ第３ 1984 15戸 59.9万 2,990万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
31件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
2SLDK 53.5万 57.9万 56.5万 - 61.2万 80.4万 - 88.2万
4LDK - - - - - 65.5万 78.7万 -
3LDK 54.2万 56.5万 61.2万 61.2万 82.5万 - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 2SLDK 80㎡〜 7,280万 88.21万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 90㎡〜 6,980万 77.35万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 90㎡〜 7,180万 79.57万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 90㎡〜 7,380万 81.79万/㎡
2024年5月 低層 4LDK 90㎡〜 6,600万 73.14万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 90㎡〜 7,680万 85.11万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 90㎡〜 6,780万 75.14万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 90㎡〜 6,180万 65.55万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 90㎡〜 7,290万 80.36万/㎡
2021年4月 中層 2SLDK 90㎡〜 5,680万 62.62万/㎡
2021年4月 低層 2SLDK 85㎡〜 5,280万 59.87万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 90㎡〜 7,480万 82.46万/㎡
2020年7月 低層 1SLDK 80㎡〜 4,780万 57.92万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 85㎡〜 5,400万 61.23万/㎡
2020年11月 低層 1SLDK 80㎡〜 4,780万 57.92万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 85㎡〜 5,400万 61.23万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,980万 56.47万/㎡
2019年10月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,980万 56.47万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 85㎡〜 5,400万 61.23万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,780万 57.92万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 56.47万/㎡
2018年10月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,780万 57.92万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 90㎡〜 4,800万 52.92万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 90㎡〜 4,880万 53.8万/㎡
2017年1月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,580万 53.69万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 85㎡〜 4,780万 54.2万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 80㎡〜 4,750万 56.29万/㎡
2016年6月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,780万 56.03万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 58.37万/㎡
2016年3月 中層 3SLDK 85㎡〜 4,780万 54.2万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 80㎡〜 4,630万 54.95万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 80㎡〜 4,630万 54.95万/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,780万 56.03万/㎡
2015年8月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,280万 51.87万/㎡
2015年7月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,490万 50.91万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 90㎡〜 4,680万 51.87万/㎡
2015年10月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,480万 52.51万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 56.47万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 90㎡〜 5,180万 54.95万/㎡
2013年2月 高層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.93万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 50.8万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 85㎡〜 4,390万 51.46万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.93万/㎡
2011年3月 中層 4LDK 105㎡〜 5,470万 51.83万/㎡
2011年10月 低層 4LDK 90㎡〜 4,980万 55.19万/㎡
2010年9月 高層 3LDK 85㎡〜 4,970万 56.35万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.08万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 85㎡〜 3,990万 45.24万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,380万 49.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。