あおば山の手台グランジャルダン七番館
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 | 築26年 | 62戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.2万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、10年間で9.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均3,019万円です。2SLDKが最も高く平均3,214万円、3LDKは平均2,999万円です。
2SLDK
3,214万
2件
3LDK
2,999万
3件
4LDK
3,019万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,214万 | 3,214万 | 3,214万 |
| 3LDK | 3件 | 2,999万 | 2,883万 | 3,114万 |
| 4LDK | 10件 | 3,019万 | 2,705万 | 3,745万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
31.9万/㎡
4-7階
11件
31.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 77.20m² ～ 92.41m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 三井建設 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩9分
青葉台駅
東急田園都市線
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徒歩11分
こどもの国駅
東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線
学区情報
小学校
奈良の丘小学校
中学校
あかね台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あおば山の手台グランジャルダン七番館 | 2000 | 62戸 | 37.5万 | 3,470万 |
| あおば山の手台グランジャルダン四番館 | 2000 | 97戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| あおば山の手台グランジャルダン六番館 | 1999 | 62戸 | 31.9万 | 2,680万 |
| あおば山の手台グランジャルダン弐番館 | 1999 | 42戸 | 45.0万 | 3,880万 |
| あおば山の手台グランジャルダン壱番館 | 2000 | 86戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| あおば山の手台グランジャルダン五番館 | 1999 | 62戸 | 35.5万 | 3,440万 |
| あおば山の手台グランジャルダン八番館 | 2000 | 78戸 | 37.6万 | 3,480万 |
| あおば山の手台グランジャルダン参番館 | 2000 | 42戸 | 32.0万 | 3,180万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2002 | 17戸 | 29.6万 | 2,980万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 2002 | 17戸 | 32.6万 | 3,280万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台参番館 | 2002 | 17戸 | 25.4万 | 2,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.2万 | 32.1万 | - | 30.7万 | 28.9万 | 30.1万 | 29.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,470万 | 37.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,470万 | 37.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.17万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.84万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.21万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.54万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.24万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.67万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,699万 | 34.96万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.67万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,960万 | 32.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 34.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。