青葉台マンションＢ棟
神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 | 築54年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.1万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、9年間で12.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では37.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均2,148万円です。2LDKが最も高く平均2,148万円、1LDKは平均1,633万円です。
1LDK
1,633万
3件
2LDK
2,148万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,633万 | 1,498万 | 1,700万 |
| 2LDK | 5件 | 2,148万 | 1,792万 | 2,281万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年1月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 54.16m² ～ 61.33m² |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立さつきが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉台マンションＢ棟 | 1972 | 11戸 | 26.4万 | 1,498万 |
| 青葉台マンションＡ棟 | 1972 | 22戸 | 34.3万 | 2,099万 |
| アスティオス青葉台 | 1999 | 39戸 | 68.9万 | 4,780万 |
| ディアクオーレ青葉台 | 2004 | 24戸 | 66.0万 | 5,280万 |
| サンモール第２青葉台 | 1980 | 39戸 | 29.8万 | 780万 |
| ヒカリメゾン青葉台 | 1978 | 31戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| 東急ドエルアルス青葉台 | 1985 | 14戸 | 63.2万 | 3,599万 |
| ライオンズマンション青葉台第２ | 1984 | 19戸 | 43.2万 | 2,580万 |
| サンモール青葉台 | 1973 | 30戸 | 56.7万 | 1,950万 |
| クリオ青葉台 | 2016 | 35戸 | 98.8万 | 5,980万 |
| グランノエル青葉台 | 2005 | 45戸 | 77.7万 | 2,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | 30.0万 | 26.4万 |
| 2LDK | 30.1万 | - | 36.7万 | 42.1万 | 42.1万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.4万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.96万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.96万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 42.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 42.12万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 37.05万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 36.41万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,299万 | 39.88万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。