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しらとり台住宅

神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 | 築53年 | 252戸

推定相場
しらとり台住宅
最新データ
2026年3月
売買104件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均（45.5万円）より25.6%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より45.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2026年は43.6万/㎡へ、13年間で93.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
20162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の84,333円から2024年には122,333円へ、45.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・35件）で、平均2,107万円です。1SLDKが最も高く平均2,516万円、1LDKは平均1,661万円です。
1LDK
7件
1,661万
1SLDK
3件
2,516万
2LDK
30件
2,049万
3DK
26件
1,763万
3LDK
35件
2,107万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 1,661万 1,486万 2,250万
1SLDK 3件 2,516万 2,404万 2,572万
2LDK 30件 2,049万 1,403万 2,880万
3DK 26件 1,763万 1,252万 2,568万
3LDK 35件 2,107万 1,432万 2,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（32.6万円）と比べて1.9万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
32.6万/㎡
54件
4-7階
34.5万/㎡
50件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11
築年月1973年7月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数252戸
専有面積54.60m² ～ 85.97m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩7分

学区情報

小学校
さつきが丘小学校
中学校
谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
しらとり台住宅 1973 252戸 33.9万 1,980万
しらとり台住宅１号棟 1973 84戸 45.8万 2,680万
ランカ青葉台 2022 39戸 90.2万 6,580万
ガーデンテラス青葉台 1987 24戸 41.1万 2,280万
パークホームズ青葉台シヴィラ 2002 51戸 59.3万 4,780万
パークホームズ青葉の丘 2003 51戸 60.2万 5,480万
ディアクオーレ青葉台 2004 24戸 66.0万 5,280万
パークハイム青葉台南 1998 32戸 46.6万 3,697万
青葉台マンションＢ棟 1972 11戸 26.4万 1,498万
青葉台マンションＡ棟 1972 22戸 34.3万 2,099万
メディウス青葉台 1997 22戸 56.8万 4,698万

売買データ分析（104件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が41件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
63件
2,000〜3,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 24.1万 29.7万 34.7万 37.3万 36.5万 31.4万 30.8万 33.9万
2LDK 27.0万 28.7万 36.3万 43.4万 41.5万 39.1万 44.4万 49.2万
3LDK 31.9万 - - 41.1万 38.6万 41.3万 45.8万 47.9万
1LDK - - - - - - 38.5万 -
全 104 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3DK 55㎡〜 1,980万 33.85万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.24万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,799万 47.85万/㎡
2025年3月 中層 1LDK 55㎡〜 2,250万 38.47万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,599万 44.43万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.82万/㎡
2025年11月 高層 3DK 55㎡〜 1,800万 30.78万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,590万 44.28万/㎡
2024年9月 低層 3DK 55㎡〜 1,680万 28.72万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.43万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.69万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.4万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 50㎡〜 2,380万 43.56万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 55㎡〜 2,490万 42.57万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.69万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,590万 44.28万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.01万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.98万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,290万 39.15万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 50㎡〜 2,680万 49.05万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.02万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,390万 40.86万/㎡
2024年1月 高層 1SLDK 55㎡〜 2,595万 44.36万/㎡
2024年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,880万 34.16万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,699万 46.14万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 55㎡〜 2,290万 39.15万/㎡
2023年9月 高層 1SLDK 55㎡〜 2,695万 48.97万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.27万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,200万 39.98万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,290万 39.15万/㎡
2023年5月 低層 3DK 55㎡〜 2,690万 45.99万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.01万/㎡
2023年3月 高層 2DK 55㎡〜 1,980万 33.85万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,590万 44.28万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,490万 42.57万/㎡
2023年12月 高層 1SLDK 55㎡〜 2,695万 46.07万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.4万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,630万 44.96万/㎡
2023年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.01万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 55㎡〜 2,699万 46.14万/㎡
2022年9月 低層 3DK 55㎡〜 1,980万 33.85万/㎡
2022年9月 低層 3DK 55㎡〜 2,180万 37.27万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.85万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.4万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,599万 44.43万/㎡
2022年4月 低層 3DK 55㎡〜 2,290万 39.15万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.82万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,699万 46.14万/㎡
2022年2月 高層 3DK 55㎡〜 2,280万 38.98万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,699万 46.14万/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額96,500円。3DKなら月額109,000円が相場です。
1LDK
83,000円
79,000〜89,000円
2LDK
96,500円
74,000〜139,000円
3DK
109,000円
90,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
4件
10〜15万
5件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 高層 3DK 55㎡〜 128,000円 2,188円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,709円/㎡
2024年2月 高層 2LDK 55㎡〜 139,000円 2,376円/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,880円/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,051円/㎡
2023年3月 低層 3DK 55㎡〜 90,000円 1,539円/㎡
2021年7月 中層 2LDK 55㎡〜 74,000円 1,265円/㎡
2021年1月 中層 2LDK 55㎡〜 74,000円 1,265円/㎡
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 81,000円 1,385円/㎡
2019年3月 高層 1LDK 55㎡〜 79,000円 1,350円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 55㎡〜 74,000円 1,265円/㎡
2016年7月 高層 1LDK 55㎡〜 85,000円 1,453円/㎡
2016年4月 高層 1LDK 55㎡〜 89,000円 1,521円/㎡
2016年11月 高層 1LDK 55㎡〜 79,000円 1,350円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。