コスモ金沢文庫ルシード
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1 | 築37年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、13年間で25.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・64件）で、平均1,801万円です。4LDKが最も高く平均2,496万円、2LDKは平均1,464万円です。
2LDK
1,464万
7件
3DK
1,737万
2件
3LDK
1,801万
64件
4LDK
2,496万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,464万 | 1,058万 | 1,706万 |
| 3DK | 2件 | 1,737万 | 1,737万 | 1,737万 |
| 3LDK | 64件 | 1,801万 | 725万 | 2,354万 |
| 4LDK | 12件 | 2,496万 | 2,051万 | 2,902万 |
階数別の㎡単価
1-2階
28件
22.5万/㎡
3階以上
58件
22.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 53.43m² ～ 124.08m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
宮ヶ谷バス停駅
🚉
徒歩19分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
釜利谷小学校
中学校
釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ金沢文庫ルシード | 1989 | 54戸 | 25.2万 | 1,790万 |
| ファミール金沢文庫 | 1994 | 70戸 | 33.5万 | 2,180万 |
| ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2002 | 33戸 | 36.0万 | 2,590万 |
| 金沢文庫三和プラザ３ | 1996 | 17戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| エステハイツ金沢文庫２ | 1987 | 46戸 | - | - |
| 金沢文庫パークハウス３番館 | 1987 | 47戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| 金沢文庫パークハウス２番館 | 1986 | 15戸 | 37.5万 | 3,280万 |
| 金沢文庫パールマンション | 1985 | 22戸 | 38.6万 | 1,680万 |
| ピュアシティ金沢文庫 | 1990 | 17戸 | 24.3万 | 1,280万 |
| 金沢文庫パークハウス | 1985 | 48戸 | 29.3万 | 2,240万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟 | 1988 | 107戸 | 18.4万 | 2,100万 |
売買データ分析（86件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
64件
2,000〜3,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | 9.9万 | 22.4万 | 24.9万 | - | 21.9万 | 24.8万 | 26.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 26.2万 | - |
| 4LDK | - | 19.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 86 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.21万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.21万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.03万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.29万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.73万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.62万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.21万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.21万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.62万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.21万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.74万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,380万 | 19.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 19.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.61万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.27万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 21.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.37万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.7万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,185万 | 20.16万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.35万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.82万/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。