アルス金沢文庫シエスタージュ

神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 | 築21年 | 83戸

推定相場

アルス金沢文庫シエスタージュ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

200920132017202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.4万/㎡から2026年は60.1万/㎡へ、17年間で12.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・34件）で、平均4,589万円です。3LDKが最も高く平均4,589万円、4LDKは平均4,322万円です。

2SLDK

2件

4,492万

3LDK

34件

4,589万

4LDK

2件

4,322万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,492万	4,315万	4,669万
3LDK	34件	4,589万	3,768万	6,485万
4LDK	2件	4,322万	4,295万	4,348万

階数別の㎡単価

1-5階

56.6万/㎡

31件

6-10階

54.9万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付7階建
総戸数	83戸
専有面積	53.76m² ～ 107.98m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	若築建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

金沢文庫駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立八景小学校

中学校

横浜市立金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルス金沢文庫シエスタージュ	2005	83戸	60.1万	4,580万
マックコート金沢文庫	1992	52戸	47.7万	1,399万
ニューシャルム金沢文庫	1983	10戸	21.0万	700万
金沢文庫ダイヤモンドマンション	1985	24戸	46.1万	1,980万
グレイス金沢文庫リフレ	2003	25戸	44.9万	2,980万
ハーモニーインターシティ金沢文庫	1988	12戸	36.2万	630万
ミルモディ金沢文庫	1997	63戸	59.6万	3,390万
藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ	2005	77戸	61.9万	3,880万
ライオンズマンション金沢文庫第２	1984	53戸	55.7万	2,798万
フローレンスパレス金沢文庫	1996	38戸	47.8万	2,630万
リーデンススクエア金沢文庫	2003	111戸	56.9万	3,450万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3LDK	51.5万	54.0万	-	55.4万	55.5万	64.9万	60.7万	60.1万
2SLDK	-	-	55.7万	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.06万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.57万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.77万/㎡
2024年11月	低層	1SSLDK	75㎡〜	4,690万	62.5万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	62.99万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,880万	62.99万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.28万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.28万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	66.86万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	66.86万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,700万	65.85万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.24万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	105㎡〜	5,880万	54.46万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	100㎡〜	5,880万	56.48万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.57万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.2万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	75㎡〜	4,280万	55.24万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.7万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.37万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.7万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,850万	48.73万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.37万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.37万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.76万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.79万/㎡
2015年2月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,990万	53.18万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.56万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,630万	50.86万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.38万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	75㎡〜	4,150万	53.57万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.2万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,100万	54.22万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	49.18万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,330万	54.33万/㎡
2010年11月	中層	4LDK	80㎡〜	4,380万	52.22万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.82万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.82万/㎡
2009年12月	中層	4LDK	80㎡〜	4,250万	50.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。