ミルモディ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町13 | 築29年 | 63戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2026年は59.6万/㎡へ、17年間で43.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均2,728万円です。2SLDKが最も高く平均2,838万円、2LDKは平均2,714万円です。
2LDK
2,714万
12件
2SLDK
2,838万
3件
3LDK
2,728万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 2,714万 | 2,144万 | 3,390万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,838万 | 2,424万 | 3,136万 |
| 3LDK | 15件 | 2,728万 | 2,200万 | 3,780万 |
階数別の㎡単価
1-5階
28件
44.4万/㎡
6-10階
2件
42.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町13 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 51.57m² ～ 60.00m² |
| 分譲会社 | 太平工業 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立八景小学校
中学校
西柴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミルモディ金沢文庫 | 1997 | 63戸 | 59.6万 | 3,390万 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 2005 | 77戸 | 61.9万 | 3,880万 |
| ダイアパレス金沢文庫 | 1984 | 25戸 | 38.7万 | 2,280万 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 2003 | 111戸 | 56.9万 | 3,450万 |
| フローレンスパレス金沢文庫 | 1996 | 38戸 | 47.8万 | 2,630万 |
| 京急シティ金沢文庫 | 2000 | 55戸 | 66.0万 | 4,990万 |
| ハイテラス金沢文庫 | 1987 | 341戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2000 | 23戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 2005 | 83戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| ニューシャルム金沢文庫 | 1983 | 10戸 | 21.0万 | 700万 |
| マックコート金沢文庫 | 1992 | 52戸 | 47.7万 | 1,399万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.5万 | 46.3万 | 49.0万 | - | - | - | 51.6万 | 59.6万 |
| 3LDK | - | - | - | 40.6万 | 44.4万 | - | 62.2万 | - |
| 2SLDK | 39.0万 | - | - | - | - | 46.5万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 59.56万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.57万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 59.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.51万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 41.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.93万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 41.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 48.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,750万 | 49.09万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,798万 | 49.94万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,690万 | 48.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.57万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,340万 | 39.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.66万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.3万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.87万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.43万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.43万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.67万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.02万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,230万 | 37.64万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.87万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。