ライオンズマンション金沢八景第６
神奈川県横浜市金沢区平潟町11-1 | 築39年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.3万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、10年間で16.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では29.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・4件）で、平均2,134万円です。3DKが最も高く平均2,134万円、1DKは平均1,409万円です。
1DK
1,409万
2件
1LDK
1,580万
2件
2LDK
1,882万
4件
3DK
2,134万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,409万 | 1,354万 | 1,463万 |
| 1LDK | 2件 | 1,580万 | 1,580万 | 1,580万 |
| 2LDK | 4件 | 1,882万 | 1,567万 | 2,184万 |
| 3DK | 4件 | 2,134万 | 1,999万 | 2,319万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
35.9万/㎡
3階以上
10件
32.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 40.38m² ～ 56.76m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立金沢小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢八景第６ | 1987 | 26戸 | 28.3万 | 1,580万 |
| プライム金沢八景 | 1992 | 24戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| サンビュウ金沢八景 | 1979 | 25戸 | 18.9万 | 1,100万 |
| パレステージ金沢八景 | 2003 | 34戸 | 42.0万 | 3,360万 |
| ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2000 | 20戸 | 41.1万 | 2,680万 |
| グレイスコート金沢八景 | 1993 | 32戸 | 37.9万 | 2,980万 |
| 乙舳スカイマンション | 1973 | 34戸 | 15.0万 | 780万 |
| 金沢八景パークホームズ | 1991 | 62戸 | 68.2万 | 4,390万 |
| 金沢八景ハイム1 | 1969 | - | - | - |
| 金沢八景ハイム | 1970 | 120戸 | 40.6万 | 3,080万 |
| サングレイス金沢八景ベイサイドタウン | 1994 | 14戸 | 37.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 39.1万 | 40.0万 | 30.0万 | - |
| 3DK | - | - | 37.2万 | 35.2万 | - | - | 38.6万 | - |
| 1DK | 24.3万 | 22.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,970万 | 39.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.19万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,690万 | 38.09万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,930万 | 34.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,999万 | 35.78万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1DK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.38万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.04万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。