港北センタープレイスＥ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 | 築20年 | 88戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
201520162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74万/㎡から2022年は95万/㎡へ、7年間で28.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均7,183万円です。3LDKが最も高く平均8,216万円、2SLDKは平均7,183万円です。
2SLDK
7,183万
6件
3LDK
8,216万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 7,183万 | 6,816万 | 7,617万 |
| 3LDK | 5件 | 8,216万 | 6,888万 | 9,342万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.6万円で、4-7階（79.4万円）と比べて1.2万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
79.4万/㎡
8階以上
8件
80.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 95.01m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 三菱地所 阪急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センタープレイスＥ棟 | 2006 | 88戸 | 95.0万 | 7,214万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 | 2006 | 78戸 | 105.3万 | 9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 | 2006 | 160戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 | 2006 | 71戸 | 93.9万 | 7,980万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 | 2008 | 78戸 | 99.5万 | 9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 | 2008 | 90戸 | 99.5万 | 8,480万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.0万 | 75.6万 | - | - | 86.0万 | 95.0万 |
| 2SLDK | - | - | 80.1万 | 77.9万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,214万 | 95万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 87.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.85万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 82.7万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 77.17万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,890万 | 77.6万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 83.87万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,740万 | 75.59万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。