パークホームズ横濱中川
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 | 築10年 | 61戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の59.1万/㎡から2025年は83.8万/㎡へ、8年間で41.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均5,701万円です。4LDKが最も高く平均7,177万円、3LDKは平均5,701万円です。
3LDK
5,701万
10件
4LDK
7,177万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,701万 | 5,151万 | 6,380万 |
| 4LDK | 6件 | 7,177万 | 6,479万 | 7,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.6万円で、1-3階（62.0万円）と比べて12.6万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
62万/㎡
4-7階
14件
74.6万/㎡
最上層と最下層の差: +12.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 71.41m² ～ 87.03m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
中川駅
山形線 / ブルーライン
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東急田園都市線 / ブルーライン
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たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
中川西小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ横濱中川 | 2016 | 61戸 | 85.0万 | 6,380万 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 2003 | 42戸 | 50.0万 | 4,300万 |
| プレールあざみ野 | 2003 | 9戸 | 35.4万 | 3,440万 |
| ベルジェンド青葉アルテナ | 2007 | 31戸 | 77.7万 | 2,998万 |
| パルミナードあざみ野弍番館 | 1999 | 20戸 | 47.4万 | 3,270万 |
| ミオカステーロ港北中川２ | 2004 | 29戸 | 39.1万 | 3,780万 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 2002 | 61戸 | 42.8万 | 5,150万 |
| フェアリージュあざみ野 | 1993 | 26戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| サントゥール中川９-５号棟 | 1990 | 57戸 | 61.6万 | 4,280万 |
| パルミナードあざみ野壱番館 | 1999 | 40戸 | 49.8万 | 3,760万 |
| サントゥール中川９-６号棟 | 1990 | 36戸 | 48.8万 | 3,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.1万 | 55.0万 | 65.3万 | 61.6万 | 69.0万 | - | 79.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 82.7万 | 85.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 85.05万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,480万 | 87.99万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,180万 | 84.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.95万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,280万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,280万 | 85.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,480万 | 87.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,580万 | 77.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 69.05万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 61.62万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,730万 | 63.06万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,690万 | 54.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,460万 | 58.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。