桜木町パークハウス
神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 | 築28年 | 15戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
201020152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.3万/㎡から2025年は82.4万/㎡へ、15年間で70.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・15件）で、平均4,839万円です。3LDKが最も高く平均5,208万円、2LDKは平均4,839万円です。
2LDK
4,839万
15件
3LDK
5,208万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 4,839万 | 3,350万 | 5,613万 |
| 3LDK | 10件 | 5,208万 | 3,900万 | 5,780万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
56.4万/㎡
4-7階
14件
54.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 54.73m² ～ 76.68m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
本町小学校
中学校
横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜木町パークハウス | 1998 | 15戸 | 82.2万 | 5,490万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル | 2021 | 30戸 | 144.2万 | 6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール | 2021 | 18戸 | 129.2万 | 3,980万 |
| アールケープラザ横濱７ | 2015 | 20戸 | 106.2万 | 4,380万 |
| グランドメゾン桜木町 | 1982 | 28戸 | 43.0万 | 1,300万 |
| グランドガーラ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 128.7万 | 2,999万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 2009 | 31戸 | 77.9万 | 1,850万 |
| ストーク桜木町 | 1985 | 38戸 | 73.4万 | 2,150万 |
| ポートハイム桜木町 | 1987 | 16戸 | 43.8万 | 620万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 | 2003 | 60戸 | 85.0万 | 1,930万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス | 2003 | 48戸 | 91.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | 84.3万 |
| 2LDK | 48.2万 | 56.6万 | 50.1万 | 49.0万 | 53.6万 | 53.6万 | 70.0万 | 74.5万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 82.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 86.49万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.52万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 82.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 86.49万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.57万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 48.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,970万 | 51.32万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 48.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.57万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.08万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.6万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.6万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.08万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.39万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 47.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 50.73万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 42.65万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.43万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.61万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.15万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.58万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。