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ザ・プレミアムスイートヨコハマ

神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29-2 | 築18年 | 41戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2016201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の90.8万/㎡から2025年は106.2万/㎡へ、9年間で16.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,853〜72,143円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K
7件
2,289万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,289万 1,879万 2,649万

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29-2
築年月2008年7月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
施工会社北野建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島町駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
戸部駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・プレミアムスイートヨコハマ 2008 41戸 104.2万 2,100万
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ 2014 35戸 105.2万 6,480万
プラウド横浜桜木町 2019 72戸 150.8万 11,480万
グリフィン横浜桜木町参番館 2003 60戸 85.0万 1,930万
グリアス横浜プルミエール 2007 51戸 82.0万 2,400万
グランドガーラ横濱桜木町 2011 130戸 128.7万 2,999万
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい001 2019 40戸 116.1万 2,490万
グランシティ桜木町ユーロプレイス 2003 45戸 65.2万 3,980万
グランドメゾン桜木町 1982 28戸 43.0万 1,300万
コスモ横浜ルオーレ 1990 25戸 70.7万 5,280万
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 2019 40戸 118.9万 2,550万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720232025
1K 90.8万 89.3万 74.3万 106.2万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,160万 107.2万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,160万 107.2万/㎡
2025年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,100万 104.22万/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,590万 74.27万/㎡
2017年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,800万 89.34万/㎡
2017年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,800万 89.34万/㎡
2016年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,830万 90.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（145件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額70,113円。1Kなら月額70,113円が相場です。
ワンルーム
70,938円
64,000〜83,000円
1R
72,200円
67,000〜77,000円
1K
70,113円
58,000〜93,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
137件
8〜10万
8件
全 145 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,722円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,731円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,316円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,456円/㎡
2025年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,300円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,474円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,269円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 64,000円 2,989円/㎡
2024年9月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,223円/㎡
2024年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,442円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,363円/㎡
2024年5月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,300円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,000円 3,830円/㎡
2024年2月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,959円/㎡
2024年2月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,772円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,316円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,316円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,318円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,474円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,483円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,474円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,474円/㎡
2023年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,300円/㎡
2023年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,300円/㎡
2023年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 3,573円/㎡
2023年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 3,582円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,643円/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 64,000円 3,176円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,119円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,000円 4,615円/㎡

他 115 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。