グランシティ桜木町ユーロプレイス
神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 | 築23年 | 45戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201020112014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.2万/㎡から2019年は65.2万/㎡へ、9年間で16.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
5,375万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 5,375万 | 4,484万 | 5,973万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.4万円で、1-3階（54.5万円）と比べて10.9万円（+20.0%）高くなっています。
1-3階
3件
54.5万/㎡
4-7階
5件
65.2万/㎡
8階以上
4件
65.4万/㎡
最上層と最下層の差: +10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 65.30m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高島町駅
ブルーライン
🚉
徒歩9分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ桜木町ユーロプレイス | 2003 | 45戸 | 65.2万 | 3,980万 |
| グランドメゾン桜木町 | 1982 | 28戸 | 43.0万 | 1,300万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 2009 | 31戸 | 77.9万 | 1,850万 |
| グランドガーラ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 128.7万 | 2,999万 |
| ストーク桜木町 | 1985 | 38戸 | 73.4万 | 2,150万 |
| アールケープラザ横濱７ | 2015 | 20戸 | 106.2万 | 4,380万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル | 2021 | 30戸 | 144.2万 | 6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール | 2021 | 18戸 | 129.2万 | 3,980万 |
| 桜木町パークハウス | 1998 | 15戸 | 82.2万 | 5,490万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス | 2003 | 48戸 | 91.0万 | 5,280万 |
| グリフィン横浜桜木町参番館 | 2003 | 60戸 | 85.0万 | 1,930万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2万 | 48.2万 | 48.0万 | 50.0万 | 74.2万 | 65.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 72.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.85万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 78.11万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.99万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.01万/㎡ |
| 2011年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.19万/㎡ |
| 2010年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.76万/㎡ |
| 2010年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.72万/㎡ |
| 2010年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額155,667円。
2LDK
148,000〜160,000円
155,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 148,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2015年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 159,000円 | 2,561円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。