メゾン平沼橋
神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-1 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、9年間で64.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では82.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の62%・8件）で、平均3,304万円です。2LDKが最も高く平均3,601万円、1Rは平均1,100万円です。
1R
1,100万
2件
1LDK
3,304万
8件
2LDK
3,601万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,100万 | 1,073万 | 1,126万 |
| 1LDK | 8件 | 3,304万 | 2,462万 | 4,135万 |
| 2LDK | 3件 | 3,601万 | 3,167万 | 4,113万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 21.58m² ～ 47.92m² |
| 分譲会社 | 駿河建設 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
平沼橋駅
相鉄本線
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徒歩12分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン平沼橋 | 1983 | 18戸 | 55.9万 | 2,680万 |
| ピュアシティ横浜５ | 1993 | 95戸 | 74.6万 | 3,580万 |
| グリフィン横浜サードステージ | 2009 | 32戸 | 89.3万 | 1,800万 |
| ワコーレ横浜平沼 | 1996 | 34戸 | 93.8万 | 8,980万 |
| ピュアシティ横浜３ | 1991 | 55戸 | 55.5万 | 1,280万 |
| レア横濱平沼壱番館 | 2013 | 31戸 | 118.8万 | 2,480万 |
| ビサージュ横浜弐番館 | 2001 | 27戸 | 68.5万 | 3,880万 |
| パークノヴァ横浜弐番館 | 1987 | 78戸 | 54.7万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション平沼第６ | 1984 | 33戸 | 81.8万 | 4,180万 |
| シーフォルム横濱平沼橋 | 2017 | 31戸 | 115.7万 | 2,730万 |
| ビサージュ横浜壱番館 | 2000 | 25戸 | 77.3万 | 7,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.6万 | 45.0万 | - | 59.3万 | 75.2万 |
| 1R | - | 39.9万 | 38.5万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,199万 | 76.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 62.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,399万 | 81.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 72.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,499万 | 83.71万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 59.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,680万 | 55.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 59.33万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 830万 | 38.47万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 860万 | 39.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 44.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.2万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 44.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額96,000円。3DKなら月額96,000円が相場です。
1R
60,000〜60,000円
60,000円
3DK
95,000〜97,000円
96,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,678円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 97,000円 | 1,713円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,780円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。