リブゼ横浜平沼モール
神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 | 築27年 | 24戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920132016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2026年は86.7万/㎡へ、17年間で87.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・13件）で、平均5,472万円です。1SLDKが最も高く平均5,600万円、3LDKは平均5,472万円です。
1SLDK
5,600万
9件
2LDK
5,527万
6件
2SLDK
5,590万
6件
3LDK
5,472万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 9件 | 5,600万 | 5,188万 | 6,264万 |
| 2LDK | 6件 | 5,527万 | 5,147万 | 6,036万 |
| 2SLDK | 6件 | 5,590万 | 4,313万 | 6,397万 |
| 3LDK | 13件 | 5,472万 | 4,659万 | 6,840万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（53.3万円）と比べて24.0万円（+45.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12件
53.3万/㎡
4-7階
17件
63.2万/㎡
8階以上
6件
77.3万/㎡
最上層と最下層の差: +24.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.39m² ～ 94.27m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
平野小学校
中学校
岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜平沼モール | 1999 | 24戸 | 86.7万 | 5,480万 |
| グローベルザスイート横浜 | 2011 | 42戸 | 131.9万 | 5,280万 |
| グリフィン横浜セカンドステージ | 2000 | 40戸 | 104.3万 | 2,100万 |
| 第２ロレアルビル | 1973 | - | - | - |
| D’クラディア横浜エステシア | 2004 | 67戸 | 96.0万 | 5,180万 |
| 横浜ユニハイム | 1983 | 46戸 | 51.2万 | 1,480万 |
| レア横濱東口壱番館 | 2013 | 41戸 | 98.2万 | 1,980万 |
| 横浜平沼ダイカンプラザ２ | 1987 | 102戸 | 48.4万 | 1,080万 |
| モンテベルデ横浜中央 | 1993 | 74戸 | 53.4万 | 1,100万 |
| アールケープラザ横浜 | 1996 | 23戸 | 94.8万 | 5,998万 |
| グラサージュ横濱リヴィエール | 2022 | 45戸 | 138.4万 | 4,180万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 71.2万 | 67.8万 | 65.7万 | - | - | - | 86.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 68.5万 | 80.0万 | 87.0万 | - |
| 3LDK | - | 60.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 2SLDK | 49.0万 | 68.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 86.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,199万 | 87.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 76.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 80.02万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 83.36万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 70.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 66.63万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,150万 | 65.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,150万 | 65.69万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,150万 | 65.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,199万 | 66.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 68.05万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,398万 | 69.62万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 60.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,398万 | 69.62万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 60.7万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,698万 | 74.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,798万 | 75.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,398万 | 69.62万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 60.7万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,860万 | 47.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 60.7万/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 65.63万/㎡ |
| 2013年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,860万 | 47.04万/㎡ |
| 2013年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,870万 | 47.21万/㎡ |
| 2012年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 47.54万/㎡ |
| 2012年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.02万/㎡ |
| 2010年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.66万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.57万/㎡ |
| 2010年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.4万/㎡ |
| 2009年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.66万/㎡ |
| 2009年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.84万/㎡ |
| 2009年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 47.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。