サージュ横浜平沼
神奈川県横浜市西区平沼1丁目12-10 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920112013201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.9万/㎡から2024年は75.8万/㎡へ、15年間で58.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・17件）で、平均6,023万円です。2LDKが最も高く平均6,023万円、1LDKは平均4,219万円です。
1LDK
4,219万
5件
2LDK
6,023万
17件
3LDK
6,004万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 4,219万 | 3,522万 | 4,837万 |
| 2LDK | 17件 | 6,023万 | 4,725万 | 7,018万 |
| 3LDK | 3件 | 6,004万 | 5,225万 | 6,834万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.7万円で、1-3階（54.2万円）と比べて4.5万円（+8.3%）高くなっています。
1-3階
6件
54.2万/㎡
4-7階
12件
69.3万/㎡
8階以上
7件
58.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.40m² ～ 72.48m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
戸部駅
京急本線
🚉
徒歩6分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩6分
高島町駅
ブルーライン
🚉
徒歩11分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サージュ横浜平沼 | 1998 | 29戸 | 75.8万 | 4,200万 |
| 日神パレステージ横浜第２ | 2000 | 40戸 | 89.5万 | 5,580万 |
| ライオンズマンション平沼 | 1981 | 37戸 | 50.5万 | 1,240万 |
| フォルテ２１ | 1989 | 19戸 | 59.4万 | 2,480万 |
| グリフィン横浜グランビスタ | 2010 | 40戸 | 98.4万 | 1,980万 |
| クリオ横浜参番館 | 2000 | 42戸 | 97.7万 | 7,990万 |
| クリオ横浜弐番館 | 1999 | 37戸 | 107.6万 | 5,999万 |
| スカイコート横浜平沼 | 1987 | 121戸 | 44.3万 | 720万 |
| クリオ横浜平沼壱番館 | 1991 | 38戸 | 76.0万 | 1,250万 |
| 菱和パレス横浜壱番館 | 1992 | 45戸 | 51.5万 | 850万 |
| ミオカステーロ横濱アルティスタ | 2003 | 70戸 | 113.2万 | 7,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.6万 | - | 57.4万 | - | - | - | 57.4万 | 75.8万 |
| 2LDK | - | 45.5万 | 52.3万 | 55.3万 | 73.0万 | 73.8万 | 79.4万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 67.8万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 75.82万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 75.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,790万 | 84.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,390万 | 78.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.02万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,090万 | 74.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.8万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,690万 | 83.19万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,300万 | 62.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,790万 | 84.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 67.76万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 73.09万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 73.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.27万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.34万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.4万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.51万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.91万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.12万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.57万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.78万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.78万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,070万 | 44.89万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。