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クリオ横浜平沼壱番館

神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-15 | 築35年 | 38戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2026年は76万/㎡へ、13年間で122.7%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の44,750円から2026年には51,333円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の61%・22件）で、平均822万円です。1Kが最も高く平均822万円、1Rは平均726万円です。
1R
14件
726万
1K
22件
822万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 726万 420万 950万
1K 22件 822万 550万 1,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.8万円で、1-3階（36.9万円）と比べて18.9万円（+51.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
36.9万/㎡
6件
4-7階
48.5万/㎡
21件
8階以上
55.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +18.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-15
築年月1991年10月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数38戸
専有面積16.00m² ～ 17.00m²
分譲会社明和地所
施工会社紅梅組
管理会社サニーライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩6分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ横浜平沼壱番館 1991 38戸 76.0万 1,250万
グリフィン横浜グランビスタ 2010 40戸 98.4万 1,980万
横浜ダイカンプラザIII 1986 - 37.6万 800万
D´グラディア横浜エステシア 2004 - 66.3万 3,450万
横濱ダイカンプラザIII 1987 - 37.6万 800万
横浜ユニハイム 1983 46戸 51.2万 1,480万
クリオ横浜参番館 2000 42戸 97.7万 7,990万
グローベルザスイート横浜 2011 42戸 131.9万 5,280万
リブゼ横浜平沼モール 1999 24戸 86.7万 5,480万
レア横濱東口壱番館 2013 41戸 98.2万 1,980万
マリオン横浜ハーバーライト 1991 39戸 63.8万 1,090万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
34件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
1K 52.9万 47.2万 56.8万 52.9万 53.6万 50.5万 60.9万 76.0万
1R 49.9万 54.9万 - - - 57.8万 59.3万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,250万 76.04万/㎡
2025年3月 3〜4階 1R 15㎡〜 950万 59.31万/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 15㎡〜 1,000万 60.83万/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 15㎡〜 990万 60.96万/㎡
2023年9月 5〜6階 1R 15㎡〜 950万 57.79万/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 830万 50.49万/㎡
2022年7月 9〜10階 1K 15㎡〜 860万 53.69万/㎡
2022年6月 9〜10階 1K 15㎡〜 900万 56.01万/㎡
2022年12月 5〜6階 1K 15㎡〜 840万 51.1万/㎡
2021年11月 9〜10階 1K 15㎡〜 850万 52.9万/㎡
2020年7月 7〜8階 1K 15㎡〜 880万 54.19万/㎡
2020年3月 9〜10階 1K 15㎡〜 930万 58.06万/㎡
2020年11月 9〜10階 1K 15㎡〜 930万 58.06万/㎡
2019年4月 5〜6階 1K 15㎡〜 750万 45.63万/㎡
2019年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 800万 48.67万/㎡
2019年12月 3〜4階 1R 15㎡〜 880万 54.94万/㎡
2019年12月 3〜4階 1R 15㎡〜 880万 54.77万/㎡
2018年7月 3〜4階 1R 15㎡〜 820万 49.88万/㎡
2018年6月 9〜10階 1K 15㎡〜 850万 52.9万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 15㎡〜 580万 36.21万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 15㎡〜 580万 36.1万/㎡
2016年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 735万 45.27万/㎡
2016年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 720万 44.34万/㎡
2016年2月 7〜8階 1R 15㎡〜 630万 39.33万/㎡
2016年11月 5〜6階 1R 15㎡〜 750万 46.19万/㎡
2015年9月 7〜8階 1R 15㎡〜 670万 41.83万/㎡
2015年3月 7〜8階 1R 15㎡〜 670万 41.83万/㎡
2015年11月 5〜6階 1K 15㎡〜 720万 44.34万/㎡
2014年9月 3〜4階 1R 15㎡〜 750万 45.63万/㎡
2014年12月 3〜4階 1R 15㎡〜 750万 45.63万/㎡
2014年12月 9〜10階 1K 15㎡〜 780万 48.7万/㎡
2013年7月 1〜2階 1R 15㎡〜 500万 31.22万/㎡
2013年7月 3〜4階 1R 15㎡〜 420万 26.14万/㎡
2013年7月 3〜4階 1K 15㎡〜 750万 45.32万/㎡
2013年6月 1〜2階 1K 15㎡〜 550万 34.34万/㎡
2013年6月 1〜2階 1R 15㎡〜 540万 33.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（91件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額49,506円。1Kなら月額49,506円が相場です。
ワンルーム
49,455円
39,000〜60,000円
1R
48,500円
47,000〜50,000円
1K
49,506円
41,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
45件
5〜8万
46件
全 91 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 1〜2階 1K 15㎡〜 49,000円 2,981円/㎡
2026年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 50,000円 3,041円/㎡
2026年1月 7〜8階 1K 15㎡〜 55,000円 3,346円/㎡
2025年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,737円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 15㎡〜 50,000円 3,041円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 10㎡〜 50,000円 3,561円/㎡
2025年4月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,621円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,745円/㎡
2025年12月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,112円/㎡
2025年11月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,609円/㎡
2024年9月 7〜8階 1K 15㎡〜 46,000円 2,863円/㎡
2024年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 50,000円 3,041円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 15㎡〜 49,000円 3,017円/㎡
2024年5月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 50,000円 3,041円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 15㎡〜 58,000円 3,609円/㎡
2023年8月 3〜4階 1K 15㎡〜 50,000円 3,112円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 15㎡〜 49,000円 3,017円/㎡
2023年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 49,000円 2,981円/㎡
2023年5月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2023年4月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,709円/㎡
2023年3月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,601円/㎡
2023年2月 3〜4階 1K 15㎡〜 50,000円 3,112円/㎡
2023年2月 9〜10階 1K 15㎡〜 59,000円 3,683円/㎡
2023年2月 7〜8階 1K 15㎡〜 48,000円 2,920円/㎡
2022年9月 7〜8階 1K 15㎡〜 46,000円 2,863円/㎡
2022年8月 3〜4階 1K 15㎡〜 50,000円 3,112円/㎡
2022年6月 9〜10階 1K 15㎡〜 52,000円 3,163円/㎡
2022年5月 3〜4階 1K 15㎡〜 49,000円 3,017円/㎡
2022年3月 1〜2階 1K 15㎡〜 50,000円 3,079円/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。