マリオン横浜ハーバーライトの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.2万/㎡から2025年は65.5万/㎡へ、12年間で97.3%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,143〜54,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・6件）で、平均1,135万円です。1Kが最も高く平均1,135万円、1Rは平均931万円です。

1R

4件

931万

1K

6件

1,135万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	931万	580万	1,150万
1K	6件	1,135万	1,060万	1,300万

階数別の㎡単価

4-7階

63.3万/㎡

8件

8階以上

47.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-17
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	39戸
専有面積	17.01m² ～ 25.00m²
分譲会社	永禄建設
施工会社	日本総合建設
管理会社	翔家
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平沼橋駅

相鉄本線

徒歩4分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立平沼小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリオン横浜ハーバーライト	1991	39戸	63.8万	1,090万
プレミアムキューブ横浜ドゥ	2017	28戸	-	-
菱和パレス横浜壱番館	1992	45戸	51.5万	850万
グリフィン横浜アクティ	1998	25戸	71.0万	1,300万
グランヴァン横濱クレストシティ	2018	32戸	137.7万	3,150万
ライオンズマンション横浜第３	1991	69戸	71.2万	1,150万
クリオ横浜平沼壱番館	1991	38戸	76.0万	1,250万
レア横濱東口弐番館	2015	21戸	-	-
グリフィン横浜ディアコート	2005	39戸	96.4万	1,990万
フォルテ２１	1989	19戸	59.4万	2,480万
ライオンズマンション平沼	1981	37戸	50.5万	1,240万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2019	2022	2024	2025
1K	-	-	-	-	61.5万	62.0万	67.3万	65.5万
1R	-	33.9万	58.5万	58.2万	-	-	67.3万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	1,090万	63.75万/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	1,150万	67.26万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	1,150万	67.26万/㎡
2024年1月	中層	1R	15㎡〜	1,150万	67.26万/㎡
2022年7月	中層	1K	15㎡〜	1,060万	61.99万/㎡
2022年1月	中層	1K	15㎡〜	1,060万	61.99万/㎡
2019年12月	高層	1K	20㎡〜	1,300万	61.5万/㎡
2017年3月	中層	1R	15㎡〜	995万	58.19万/㎡
2016年10月	高層	1R	15㎡〜	1,000万	58.48万/㎡
2014年6月	低層	1R	15㎡〜	580万	33.92万/㎡
2013年6月	高層	1DK	25㎡〜	830万	33.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額52,800円。1Kなら月額52,800円が相場です。

ワンルーム

52,786円

44,000〜60,000円

1R

56,000円

54,000〜59,000円

1K

52,800円

42,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

72件

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,164円/㎡
2025年4月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	3,107円/㎡
2024年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,992円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	56,000円	3,222円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,395円/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,222円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,450円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,452円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	3,158円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	51,000円	3,065円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,877円/㎡
2023年6月	高層	1DK	25㎡〜	62,500円	2,500円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	54,000円	3,245円/㎡
2023年3月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	3,158円/㎡
2023年12月	高層	1K	15㎡〜	48,000円	2,762円/㎡
2023年12月	高層	1K	15㎡〜	52,000円	2,992円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	51,000円	2,982円/㎡
2022年2月	高層	1K	15㎡〜	50,000円	2,877円/㎡
2022年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,216円/㎡
2022年1月	低層	1K	15㎡〜	49,000円	2,866円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	49,000円	2,819円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,041円/㎡
2021年9月	中層	1K	15㎡〜	52,000円	3,041円/㎡
2021年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,532円/㎡
2021年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,762円/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,450円/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	49,000円	2,866円/㎡
2021年5月	高層	1K	15㎡〜	50,000円	2,877円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,216円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	52,000円	2,992円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。