クリオ横浜弐番館
神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-1 | 築27年 | 37戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20092012201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66万/㎡から2026年は97.5万/㎡へ、17年間で47.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では56.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均5,532万円です。3LDKが最も高く平均5,618万円、2LDKは平均5,532万円です。
2LDK
5,532万
6件
3LDK
5,618万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,532万 | 4,650万 | 7,248万 |
| 3LDK | 4件 | 5,618万 | 4,892万 | 6,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
81.8万/㎡
4-7階
2件
58.5万/㎡
8階以上
5件
57.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.77m² ～ 76.70m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 生研建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
平沼小学校
中学校
岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横浜弐番館 | 1999 | 37戸 | 107.6万 | 5,999万 |
| レアマークス横濱 | 2019 | 36戸 | - | - |
| スカイコート横浜平沼 | 1987 | 121戸 | 44.3万 | 720万 |
| 日神パレステージ横浜第２ | 2000 | 40戸 | 89.5万 | 5,580万 |
| ライオンズマンション平沼 | 1981 | 37戸 | 50.5万 | 1,240万 |
| サージュ横浜平沼 | 1998 | 29戸 | 75.8万 | 4,200万 |
| フォルテ２１ | 1989 | 19戸 | 59.4万 | 2,480万 |
| ミオカステーロ横濱アルティスタ | 2003 | 70戸 | 113.2万 | 7,580万 |
| クリオ戸部壱番館 | 1988 | 26戸 | 45.3万 | 715万 |
| レグラス横浜メディオ | 2011 | 53戸 | 110.3万 | 2,350万 |
| ライオンズマンション横浜リバーサイド | 1993 | 33戸 | 91.5万 | 4,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.0万 | 53.4万 | 44.5万 | - | - | - | 87.5万 | 97.5万 |
| 3LDK | - | - | 50.5万 | 59.8万 | 52.0万 | 59.8万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,999万 | 107.57万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 87.51万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 87.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | ー | 65㎡〜 | 4,230万 | 65.06万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.81万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.99万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.81万/㎡ |
| 2012年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.47万/㎡ |
| 2012年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.45万/㎡ |
| 2011年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.44万/㎡ |
| 2009年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。