スカイコート横浜平沼の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.2万/㎡から2026年は50.1万/㎡へ、13年間で65.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は42,909〜43,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・95件）で、平均728万円です。1Kが最も高く平均781万円、1Rは平均728万円です。

1R

95件

728万

1K

20件

781万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	95件	728万	460万	950万
1K	20件	781万	540万	1,400万

階数別の㎡単価

1-3階

46.2万/㎡

52件

4-7階

43.6万/㎡

55件

8階以上

45.2万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-20
築年月	1987年8月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	121戸
専有面積	12.96m² ～ 32.00m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	奥村組
管理会社	スカイサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸部駅

京急本線

徒歩3分

🚉

平沼橋駅

相鉄本線

徒歩5分

🚉

高島町駅

ブルーライン

徒歩6分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩12分

🚉

新高島駅

みなとみらい線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立平沼小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート横浜平沼	1987	121戸	44.3万	720万
フォルテ２１	1989	19戸	59.4万	2,480万
ライオンズマンション平沼	1981	37戸	50.5万	1,240万
ミオカステーロ横濱アルティスタ	2003	70戸	113.2万	7,580万
クリオ横浜弐番館	1999	37戸	107.6万	5,999万
日神パレステージ横浜第２	2000	40戸	89.5万	5,580万
レアマークス横濱	2019	36戸	-	-
サージュ横浜平沼	1998	29戸	75.8万	4,200万
菱和パレス横浜壱番館	1992	45戸	51.5万	850万
グリフィン横浜アクティ	1998	25戸	71.0万	1,300万
ライオンズマンション平沼第６	1984	33戸	81.8万	4,180万

売買データ分析（115件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

112件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	44.1万	42.4万	47.2万	45.2万	49.2万	54.4万	48.0万	49.8万
1K	44.5万	-	42.5万	-	41.9万	-	-	52.6万

全 115 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.26万/㎡
2026年3月	低層	1R	10㎡〜	846万	57.99万/㎡
2026年3月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.76万/㎡
2026年3月	低層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2026年3月	低層	1K	15㎡〜	855万	52.56万/㎡
2026年3月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.95万/㎡
2026年3月	中層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2026年3月	低層	1R	15㎡〜	780万	48.76万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.26万/㎡
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.76万/㎡
2026年2月	低層	1K	15㎡〜	855万	52.56万/㎡
2026年2月	低層	1R	10㎡〜	846万	57.99万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	780万	48.76万/㎡
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	855万	53.44万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.95万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	780万	48.76万/㎡
2025年8月	低層	1R	15㎡〜	720万	45万/㎡
2025年7月	中層	1R	15㎡〜	750万	46.1万/㎡
2025年6月	高層	1R	15㎡〜	850万	52.25万/㎡
2025年5月	高層	1R	15㎡〜	750万	46.1万/㎡
2025年3月	低層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2025年2月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.26万/㎡
2025年2月	低層	1R	15㎡〜	720万	45万/㎡
2025年1月	中層	1R	15㎡〜	740万	46.25万/㎡
2025年12月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.76万/㎡
2025年12月	低層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2025年11月	低層	1R	15㎡〜	846万	52.88万/㎡
2025年10月	低層	1R	15㎡〜	780万	48.76万/㎡
2024年4月	低層	1R	15㎡〜	850万	53.13万/㎡
2024年3月	低層	1R	15㎡〜	830万	51.88万/㎡
2024年1月	低層	1R	10㎡〜	833万	58.22万/㎡
2023年8月	低層	1R	15㎡〜	640万	40万/㎡
2023年7月	低層	1R	10㎡〜	833万	58.22万/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	670万	41.88万/㎡
2023年5月	低層	1R	15㎡〜	900万	59.61万/㎡
2023年5月	中層	1R	15㎡〜	750万	46.1万/㎡
2023年3月	中層	1R	15㎡〜	810万	50.63万/㎡
2023年1月	高層	1R	15㎡〜	780万	47.95万/㎡
2023年12月	高層	1R	15㎡〜	780万	47.95万/㎡
2023年11月	低層	1R	15㎡〜	855万	53.44万/㎡
2023年10月	中層	1R	15㎡〜	620万	38.76万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	900万	59.61万/㎡
2022年7月	高層	1R	15㎡〜	780万	47.95万/㎡
2022年6月	中層	1R	15㎡〜	615万	38.44万/㎡
2022年6月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.03万/㎡
2022年5月	高層	1R	15㎡〜	750万	46.1万/㎡
2022年3月	中層	1R	15㎡〜	690万	43.13万/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（325件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の62%）で、平均月額42,826円。1Kなら月額42,509円が相場です。

ワンルーム

42,826円

30,000〜55,000円

1R

42,929円

34,000〜53,000円

1K

42,509円

38,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

304件

5〜8万

21件

全 325 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,761円/㎡
2026年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,687円/㎡
2026年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,766円/㎡
2026年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,643円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,500円	2,656円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,750円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,950円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,067円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,500円	2,469円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,438円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,824円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,562円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,766円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,397円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,562円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,827円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,397円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,397円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,766円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,187円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	10㎡〜	39,000円	2,679円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	42,000円	2,885円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,297円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,766円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	39,000円	2,679円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,500円	2,403円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,326円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,438円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,809円/㎡

他 295 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。