日神パレステージ横浜中央
神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 | 築25年 | 42戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092012201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2025年は83.9万/㎡へ、16年間で114.8%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・15件）で、平均6,092万円です。3LDKが最も高く平均6,092万円、2LDKは平均5,215万円です。
2SLDK
5,559万
10件
2LDK
5,215万
3件
3LDK
6,092万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 5,559万 | 4,680万 | 6,180万 |
| 2LDK | 3件 | 5,215万 | 4,688万 | 5,780万 |
| 3LDK | 15件 | 6,092万 | 5,040万 | 7,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
68万/㎡
4-7階
11件
60.3万/㎡
8階以上
3件
62.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.98m² ～ 72.09m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ横浜中央 | 2001 | 42戸 | 85.0万 | 5,780万 |
| アーウィン横浜中央 | 1999 | 12戸 | 66.5万 | 4,080万 |
| ディアスタ横濱中央 | 2014 | 36戸 | 101.2万 | 5,490万 |
| アークプラザ横濱中央 | 2002 | 28戸 | 86.0万 | 5,880万 |
| グリフィン横浜 | 1993 | 84戸 | 67.7万 | 1,100万 |
| グランパーク横浜戸部公園 | 1995 | 34戸 | 79.0万 | 5,200万 |
| レア横濱中央 | 2011 | 43戸 | 93.2万 | 1,980万 |
| レアマークス横濱参番館 | 2021 | 41戸 | - | - |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| ベリスタ横浜参番館 | 2012 | 31戸 | 81.8万 | 3,580万 |
| ルシオン横濱中央 | 2004 | 28戸 | 74.6万 | 4,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 71.2万 | - | 68.1万 | 79.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 64.4万 | - | 85.0万 |
| 3LDK | 55.6万 | 55.6万 | 68.5万 | 65.6万 | - | - | - | 90.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 90.83万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 84.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 90.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.38万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,740万 | 69.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 73.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,850万 | 71.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,740万 | 69.67万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,890万 | 71.88万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 63.88万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,699万 | 65.27万/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,799万 | 66.66万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,799万 | 66.66万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 69.43万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,899万 | 68.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,899万 | 68.05万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.56万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.59万/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.68万/㎡ |
| 2012年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.56万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.41万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 48.56万/㎡ |
| 2011年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.74万/㎡ |
| 2010年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.21万/㎡ |
| 2009年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。