東本郷マンション

神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目14-6 | 築51年 | 60戸

推定相場

東本郷マンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2025年は35.7万/㎡へ、12年間で49.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・15件）で、平均2,679万円です。4LDKが最も高く平均2,744万円、2SLDKは平均2,511万円です。

2SLDK

4件

2,511万

2LDK

10件

2,592万

3DK

8件

2,606万

3SLDK

3件

2,706万

3LDK

15件

2,679万

4LDK

2件

2,744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,511万	1,985万	2,975万
2LDK	10件	2,592万	2,056万	2,938万
3DK	8件	2,606万	1,850万	2,988万
3SLDK	3件	2,706万	2,543万	2,890万
3LDK	15件	2,679万	1,506万	3,477万
4LDK	2件	2,744万	2,673万	2,815万

階数別の㎡単価

1-3階

28万/㎡

5件

4-7階

29.4万/㎡

35件

8階以上

26.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目14-6
築年月	1975年5月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	60戸
専有面積	58.45m² ～ 80.89m²
分譲会社	日本土地建物
施工会社	増岡組
管理会社	ハリマライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立鴨居小学校

中学校

横浜市立東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東本郷マンション	1975	60戸	35.7万	2,890万
リヴィエール横浜鴨居	1992	61戸	39.1万	4,080万
日神パレステージ鴨居	1997	45戸	47.4万	3,380万
ライオンズガーデン鴨居	1998	62戸	59.0万	4,480万
アドヴァンス鴨居	1994	20戸	41.3万	2,280万
パレステージ鴨居	1997	45戸	34.3万	2,280万
ローヤルシティ鴨居壱番館	1986	57戸	49.5万	3,480万
ローヤルシティ鴨居弐番館	1986	87戸	52.0万	3,680万
コーポ鴨居	1981	20戸	23.8万	1,100万
鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ	1984	16戸	60.5万	2,680万
ライオンズマンション鴨居第３	1982	27戸	57.2万	2,780万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	25.7万	-	-	-	-	-	35.7万
2SLDK	33.2万	-	27.2万	-	-	-	24.4万	-
3DK	24.1万	-	-	-	-	-	32.1万	-
3LDK	30.0万	-	-	33.1万	26.3万	41.7万	30.5万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,890万	35.73万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,190万	27.08万/㎡
2024年9月	低層	3DK	80㎡〜	2,580万	32.15万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,450万	30.53万/㎡
2024年3月	低層	3DK	80㎡〜	2,580万	32.15万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,590万	40.47万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,750万	21.64万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.47万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.44万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.6万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.16万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,299万	35.93万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,000万	31.26万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.79万/㎡
2022年3月	高層	1SLDK	60㎡〜	2,280万	35.63万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.25万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	60㎡〜	1,790万	27.97万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,399万	33.08万/㎡
2020年1月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,180万	27.17万/㎡
2019年8月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,890万	26.39万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	70㎡〜	1,950万	27.22万/㎡
2019年7月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,790万	24.99万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	70㎡〜	1,999万	27.91万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,380万	33.23万/㎡
2018年8月	中層	3DK	80㎡〜	2,390万	29.78万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.1万/㎡
2018年3月	中層	3DK	80㎡〜	1,480万	18.45万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.04万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	70㎡〜	2,290万	31.97万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.78万/㎡
2017年10月	中層	3DK	80㎡〜	1,580万	19.69万/㎡
2016年1月	低層	3DK	60㎡〜	1,680万	26.26万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.69万/㎡
2015年4月	高層	2LDK	65㎡〜	1,380万	19.83万/㎡
2015年3月	高層	3DK	65㎡〜	1,790万	25.72万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.25万/㎡
2015年2月	高層	3DK	65㎡〜	1,790万	25.72万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.69万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.48万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.48万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.85万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	23.25万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	低層	3DK	60㎡〜	100,000円	1,562円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。