ライオンズガーデン鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 | 築28年 | 62戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（58.2万円）を1.5%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を50.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112014201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.5万/㎡から2026年は59万/㎡へ、15年間で45.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,438万 |
2,380万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.97m² ～ 81.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン鴨居 |
1998 |
62戸 |
59.0万 |
4,480万 |
| 日神パレステージ鴨居 |
1997 |
45戸 |
47.4万 |
3,380万 |
| リヴィエール横浜鴨居 |
1992 |
61戸 |
39.1万 |
4,080万 |
| パレステージ鴨居 |
1997 |
45戸 |
34.3万 |
2,280万 |
| 東本郷マンション |
1975 |
60戸 |
35.7万 |
2,890万 |
| ローヤルシティ鴨居壱番館 |
1986 |
57戸 |
49.5万 |
3,480万 |
| ローヤルシティ鴨居弐番館 |
1986 |
87戸 |
52.0万 |
3,680万 |
| コーポ鴨居 |
1981 |
20戸 |
23.8万 |
1,100万 |
| アドヴァンス鴨居 |
1994 |
20戸 |
41.3万 |
2,280万 |
| 鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ |
1984 |
16戸 |
60.5万 |
2,680万 |
| クリオ鴨居参番館 |
1997 |
30戸 |
69.1万 |
4,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.2万 |
36.8万 |
38.2万 |
48.2万 |
48.5万 |
65.5万 |
66.0万 |
59.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.03万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
56.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,599万 |
64.24万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
45.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.22万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.23万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.81万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.85万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.55万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.85万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
40.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。