長津田団地１０号棟
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-10 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、8年間で23.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,711万円です。3LDKが最も高く平均1,711万円、2LDKは平均1,698万円です。
2LDK
1,698万
4件
3LDK
1,711万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,698万 | 1,125万 | 2,164万 |
| 3LDK | 5件 | 1,711万 | 1,000万 | 2,066万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-2階（25.4万円）と比べて1.2万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
6件
25.4万/㎡
3階以上
4件
26.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.12m² ～ 59.05m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立長津田第二小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長津田団地１０号棟 | 1968 | 24戸 | 33.4万 | 1,970万 |
| 長津田団地４号棟 | 1967 | 24戸 | 29.8万 | 1,580万 |
| 長津田団地９号棟 | 1967 | 24戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 長津田団地１５号棟 | 1968 | 24戸 | 25.2万 | 1,490万 |
| 長津田団地８号棟 | 1967 | 24戸 | 16.6万 | 880万 |
| リライア横濱ノースサイド | 2023 | 30戸 | - | - |
| 長津田ガーデンハウス | 1993 | 25戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| ダイアパレス長津田 | 1997 | 34戸 | 56.2万 | 3,899万 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2002 | 44戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| セトルコート長津田 | 1996 | 30戸 | 48.6万 | 3,499万 |
| ヴォーガコルテ横濱青葉 | 2024 | 69戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 32.9万 | - | 21.7万 | 25.2万 |
| 2LDK | - | 22.2万 | 28.1万 | 18.4万 | 31.9万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,970万 | 33.37万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.68万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.95万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.45万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,799万 | 33.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.06万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。