アークエルム長津田２
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.7万/㎡から2022年は53万/㎡へ、8年間で27.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均4,085万円です。3LDKが最も高く平均4,085万円、2LDKは平均3,462万円です。
2LDK
3,462万
3件
3LDK
4,085万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,462万 | 3,176万 | 3,756万 |
| 3LDK | 16件 | 4,085万 | 3,189万 | 5,202万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
45.4万/㎡
6-10階
8件
42.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 57.31m² ～ 82.18m² |
| 分譲会社 | ワイエル商事 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | アークビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立長津田小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークエルム長津田２ | 1998 | 26戸 | 50.6万 | 3,599万 |
| ライフレビュー長津田 | 2005 | 21戸 | 48.5万 | 3,980万 |
| 東急ドエルアルス長津田 | 1987 | 46戸 | 57.1万 | 3,690万 |
| サングレイス長津田弐番館 | 2000 | 58戸 | 57.9万 | 3,480万 |
| マイキャッスル長津田 | 2001 | 53戸 | 65.0万 | 4,990万 |
| トースト長津田 | 2001 | 25戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| 東急ドエルファナス長津田 | 1991 | 24戸 | 64.1万 | 3,780万 |
| ポレスター長津田 | 2011 | 43戸 | 63.7万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション長津田 | 1980 | 53戸 | 45.7万 | 2,880万 |
| フレンドポート長津田第２ | 1985 | 27戸 | 34.0万 | 1,580万 |
| ヴァルコート長津田 | 2009 | 21戸 | 59.4万 | 4,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.7万 | 36.6万 | 46.4万 | 54.4万 | 53.0万 |
| 2LDK | - | 34.5万 | 41.5万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,599万 | 50.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 52.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 56.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 52.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,699万 | 55.88万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.79万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,298万 | 46.38万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 3,298万 | 46.38万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.55万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.88万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 42.29万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.1万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,840万 | 42.91万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,899万 | 43.8万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。