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セトルコート長津田

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 | 築30年 | 30戸

推定相場
セトルコート長津田
最新データ
2025年9月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（45.5万円）を6.8%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を23.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は54.2万/㎡へ、16年間で85.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・39件）で、平均3,789万円です。3LDKが最も高く平均3,789万円、2LDKは平均3,423万円です。
2LDK
15件
3,423万
3LDK
39件
3,789万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 3,423万 2,653万 4,638万
3LDK 39件 3,789万 2,481万 5,132万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.7万円で、1-3階（38.9万円）と比べて2.8万円（+7.2%）高くなっています。
1-3階
38.9万/㎡
18件
4-7階
41.7万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23
築年月1996年4月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数30戸
専有面積68.60m² ～ 79.39m²
分譲会社テッケン興産
施工会社鉄建建設
管理会社秀栄興産
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田奈駅
東急田園都市線
徒歩10分
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩11分

学区情報

小学校
いぶき野小学校
中学校
田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セトルコート長津田 1996 30戸 48.6万 3,499万
長津田ガーデンハウス 1993 25戸 45.1万 3,180万
プリムローズ長津田ラフィナート 2002 44戸 59.4万 3,890万
ダイアパレス長津田 1997 34戸 56.2万 3,899万
長津田団地１５号棟 1968 24戸 25.2万 1,490万
長津田団地９号棟 1967 24戸 31.6万 1,680万
長津田団地８号棟 1967 24戸 16.6万 880万
ライオンズ長津田グランリーフ 2020 64戸 71.9万 5,180万
長津田団地１０号棟 1968 24戸 33.4万 1,970万
長津田団地４号棟 1967 24戸 29.8万 1,580万
グローリオ長津田 2002 38戸 54.1万 3,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - 44.6万 41.7万 - 50.0万 50.7万 47.3万 54.2万
2LDK 37.8万 35.3万 - 44.0万 38.8万 - 42.8万 -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,899万 54.17万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,999万 55.56万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,199万 58.34万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 48.62万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.31万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.41万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 70㎡〜 3,180万 44.19万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.73万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,598万 49.99万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 70㎡〜 2,480万 34.46万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 70㎡〜 3,178万 43.2万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 70㎡〜 3,178万 43.2万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 70㎡〜 3,298万 44.83万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,899万 42.26万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,999万 42.49万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,090万 45.05万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.51万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,799万 39.65万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,290万 47.96万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,799万 40.81万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 36.82万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.23万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.23万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,799万 40.81万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.57万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,690万 52.27万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,490万 35.27万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,199万 45.32万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,199万 45.32万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.57万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 38.63万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 70㎡〜 2,600万 36.13万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 38.63万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,600万 36.13万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,350万 32.65万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,699万 39.35万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,699万 39.35万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,899万 42.26万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,999万 43.72万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,999万 43.72万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,899万 42.26万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 70㎡〜 2,470万 33.58万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,199万 46.64万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.43万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.5万/㎡
2011年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.7万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。