長津田ガーデンハウス
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-26 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2023年は46.6万/㎡へ、10年間で45.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均3,670万円です。ーが最も高く平均4,048万円、2LDKは平均2,326万円です。
ー
4,048万
2件
2LDK
2,326万
2件
3LDK
3,670万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 4,048万 | 3,554万 | 4,542万 |
| 2LDK | 2件 | 2,326万 | 2,124万 | 2,527万 |
| 3LDK | 24件 | 3,670万 | 2,363万 | 4,566万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 44.70m² ～ 70.54m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
田奈駅
東急田園都市線
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徒歩11分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
いぶき野小学校
中学校
田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長津田ガーデンハウス | 1993 | 25戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2002 | 44戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| セトルコート長津田 | 1996 | 30戸 | 48.6万 | 3,499万 |
| ダイアパレス長津田 | 1997 | 34戸 | 56.2万 | 3,899万 |
| 長津田団地１５号棟 | 1968 | 24戸 | 25.2万 | 1,490万 |
| 長津田団地９号棟 | 1967 | 24戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 長津田団地８号棟 | 1967 | 24戸 | 16.6万 | 880万 |
| 長津田団地１０号棟 | 1968 | 24戸 | 33.4万 | 1,970万 |
| ライオンズ長津田グランリーフ | 2020 | 64戸 | 71.9万 | 5,180万 |
| 長津田団地４号棟 | 1967 | 24戸 | 29.8万 | 1,580万 |
| リライア横濱ノースサイド | 2023 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.3万 | 38.0万 | 44.3万 | 33.8万 | 46.4万 | 51.6万 | 46.6万 |
| 2LDK | 38.7万 | - | - | - | 35.1万 | - | - | - |
| ー | - | - | 47.5万 | 47.5万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,795万 | 53.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.3万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.14万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.73万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.54万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.68万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.26万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.43万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.4万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.25万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 2,999万 | 47.55万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 47.56万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 2,999万 | 47.55万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 47.56万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.31万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.99万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,160万 | 34.26万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.66万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。