プラハ十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15 | 築30年 | 18戸

推定相場

プラハ十日市場

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201520182026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2026年は60.3万/㎡へ、17年間で73.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では58.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.4万円/㎡

レンジ

59.0〜79.8万円/㎡

市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×1.703

代表面積 66.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 255件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均3,421万円です。4LDKが最も高く平均4,635万円、2LDKは平均2,906万円です。

2SLDK

7件

3,662万

2LDK

7件

2,906万

3LDK

22件

3,421万

4LDK

3件

4,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	3,662万	2,552万	4,180万
2LDK	7件	2,906万	2,389万	3,398万
3LDK	22件	3,421万	2,552万	4,180万
4LDK	3件	4,635万	4,242万	5,422万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	18戸
専有面積	50.41m² ～ 78.47m²
分譲会社	三起商事
施工会社	五洋建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラハ十日市場	1996	18戸	60.3万	3,980万
ビッグヴァン十日市場	2000	28戸	40.3万	2,680万
マイキャッスルラルジュ十日市場	1996	15戸	51.4万	3,390万
エスペランサ十日市場	1982	20戸	27.5万	1,490万
エスペランサ第１０十日市場	1985	39戸	42.1万	2,198万
アドヴァンスＴＱ十日市場	1983	26戸	23.2万	1,380万
エスペランサ第５十日市場	1984	27戸	32.2万	1,990万
ステージ青葉台	1992	15戸	24.1万	630万
ライオンズマンション長津田第５	1984	33戸	38.2万	1,990万
クレッセント十日市場	2004	61戸	57.2万	4,180万
ライオンズマンション長津田第２	1981	49戸	39.1万	2,300万

横浜市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.7万円	2,910円	522
1DK/1LDK	9.3万円	2,441円	162
2K/2DK	7.0万円	1,786円	142
2LDK	12.5万円	2,149円	179
3LDK+	10.2万円	1,685円	137

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2025	2026
2SLDK	30.3万	-	-	-	-	-	54.2万	60.3万
3LDK	31.8万	39.1万	37.6万	39.2万	37.7万	38.0万	60.7万	-
4LDK	-	-	45.6万	45.6万	-	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.27万/㎡
2026年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.27万/㎡
2026年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.27万/㎡
2026年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.27万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.13万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.66万/㎡
2025年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	63.3万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.54万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	38.46万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.49万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	38.46万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,600万	37.73万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.63万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	75㎡〜	3,580万	45.63万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	75㎡〜	3,580万	45.63万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,600万	37.73万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.56万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	75㎡〜	3,580万	45.63万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.07万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,000万	30.29万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,000万	30.29万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.32万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,390万	42.49万/㎡
2013年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.87万/㎡
2013年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.64万/㎡
2013年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,850万	32.89万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.41万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.75万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,290万	40.71万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.06万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.64万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.95万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.29万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,870万	28万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.71万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.22万/㎡
2011年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.76万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.56万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。