ハイツ中山

神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11 | 築46年 | 21戸

推定相場

ハイツ中山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の34.1万/㎡から2022年は37.8万/㎡へ、7年間で10.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の62%・16件）で、平均1,769万円です。2LDKが最も高く平均2,796万円、1LDKは平均1,769万円です。

1LDK

16件

1,769万

2LDK

10件

2,796万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	16件	1,769万	1,303万	2,408万
2LDK	10件	2,796万	2,228万	3,361万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11
築年月	1980年6月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	37.91m² ～ 54.30m²
分譲会社	大志住販岩木不動産
施工会社	金山工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩3分

学区情報

小学校

中山小学校

中学校

中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ中山	1980	21戸	36.8万	1,980万
デュオステージ中山	2022	46戸	108.9万	3,280万
パレステージ中山2	2021	56戸	88.3万	4,780万
アーバンコート中山	1999	14戸	52.7万	3,280万
パラモド中山	2008	77戸	-	-
ザ・パークハウス横濱中山	2014	171戸	85.0万	5,980万
メゾン中山	1981	8戸	13.3万	520万
クリオ中山壱番館	1995	32戸	48.2万	2,980万
エスプラザ中山	1994	26戸	56.2万	2,848万
ライオンズガーデン中山弐番館	1996	25戸	47.0万	3,280万
ライオンズガーデン中山壱番館	1996	27戸	50.1万	3,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
2LDK	-	-	34.9万	40.5万	-	-	40.4万	37.8万
1LDK	32.3万	35.4万	31.6万	28.1万	36.6万	35.1万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.77万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,090万	38.82万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,290万	42.53万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,290万	42.53万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	50㎡〜	2,390万	44.39万/㎡
2021年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,690万	31.39万/㎡
2021年11月	高層	2LDK	50㎡〜	2,090万	38.82万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	50㎡〜	2,290万	42.53万/㎡
2020年1月	中層	1LDK	40㎡〜	1,420万	35.13万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	40㎡〜	1,480万	36.61万/㎡
2018年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,100万	27.21万/㎡
2018年7月	中層	1LDK	35㎡〜	1,100万	29.02万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.49万/㎡
2018年3月	中層	1LDK	40㎡〜	1,100万	27.21万/㎡
2018年1月	中層	1LDK	35㎡〜	1,100万	29.02万/㎡
2017年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,100万	27.21万/㎡
2017年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,245万	30.8万/㎡
2017年8月	中層	1LDK	40㎡〜	1,380万	34.14万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.92万/㎡
2017年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,380万	34.14万/㎡
2016年7月	高層	1LDK	40㎡〜	1,498万	35.65万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	40㎡〜	1,380万	34.14万/㎡
2016年5月	高層	1LDK	40㎡〜	1,590万	37.84万/㎡
2016年1月	中層	1LDK	40㎡〜	1,380万	34.14万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	40㎡〜	1,180万	28.09万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	35㎡〜	1,380万	36.41万/㎡
2015年11月	高層	2DK	40㎡〜	1,590万	37.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。

1LDK

92,000円

89,000〜95,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	中層	1LDK	35㎡〜	89,000円	2,348円/㎡
2015年4月	中層	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,506円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。