クレッセント中山ミルフォレスト
神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 | 築25年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35万/㎡から2023年は43.3万/㎡へ、13年間で23.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・36件）で、平均3,820万円です。4LDKが最も高く平均3,898万円、3LDKは平均3,820万円です。
3LDK
3,820万
36件
4LDK
3,898万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36件 | 3,820万 | 2,465万 | 5,119万 |
| 4LDK | 3件 | 3,898万 | 3,585万 | 4,329万 |
階数別の㎡単価
1-2階
21件
39.3万/㎡
3階以上
18件
38.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 66.02m² ～ 87.25m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
三保小学校
中学校
十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント中山ミルフォレスト | 2001 | 56戸 | 44.7万 | 3,598万 |
| フローレンスパレス中山 | 1999 | 40戸 | 35.0万 | 2,400万 |
| ゲインズノーブル中山 | 2001 | 22戸 | 44.1万 | 3,480万 |
| 三保ガーデン | 1999 | 14戸 | 44.6万 | 3,580万 |
| 十日市場ホームズ | 1997 | 57戸 | 53.4万 | 4,280万 |
| 宮根団地２号棟 | 1970 | 232戸 | 34.6万 | 1,990万 |
| 宮根団地 | 1970 | 232戸 | 25.0万 | 1,380万 |
| 宮根団地５号棟 | 1970 | 232戸 | 29.4万 | 1,690万 |
| 宮根団地６号棟 | 1970 | 232戸 | 28.3万 | 1,630万 |
| 宮根団地１号棟 | 1970 | 232戸 | 25.3万 | 1,399万 |
| 宮根団地４号棟 | 1970 | 232戸 | 19.6万 | 1,080万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.6万 | 37.5万 | 45.3万 | 40.8万 | 38.6万 | 44.4万 | 37.9万 | 45.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 40.8万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.14万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 44.57万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,598万 | 44.67万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.85万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.44万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,640万 | 45.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.52万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 43.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.9万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.52万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.75万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.3万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.55万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.51万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.27万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.19万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.68万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.94万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.28万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.15万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.46万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.94万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.41万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.71万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.76万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。