フローレンスパレス長津田
神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4 | 築33年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.6万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、11年間で22.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・16件）で、平均2,457万円です。2LDKが最も高く平均2,457万円、3DKは平均2,192万円です。
2LDK
2,457万
16件
3DK
2,192万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 2,457万 | 2,124万 | 3,054万 |
| 3DK | 13件 | 2,192万 | 1,539万 | 3,206万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
35.9万/㎡
3階以上
19件
34.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 51.30m² ～ 52.25m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
田奈駅
東急田園都市線
🚉
徒歩17分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立いぶき野小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス長津田 | 1993 | 26戸 | 39.0万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション長津田第６ | 1985 | 20戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| グレイス十日市場 | 1997 | 34戸 | 62.5万 | 3,580万 |
| フレンドポート長津田 | 1984 | 27戸 | 38.7万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション長津田第２ | 1981 | 49戸 | 39.1万 | 2,300万 |
| ハイホーム長津田 | 1998 | 60戸 | 40.2万 | 3,350万 |
| ライオンズマンション長津田第５ | 1984 | 33戸 | 38.2万 | 1,990万 |
| グローリオ長津田 | 2002 | 38戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| ライオンズ長津田グランリーフ | 2020 | 64戸 | 71.9万 | 5,180万 |
| ダイアパレス長津田 | 1997 | 34戸 | 56.2万 | 3,899万 |
| セトルコート長津田 | 1996 | 30戸 | 48.6万 | 3,499万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.2万 | 29.7万 | 39.3万 | 36.4万 | - | 36.0万 | 41.2万 | 39.8万 |
| 3DK | 30.8万 | - | - | 28.4万 | 42.6万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 40.75万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.35万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.45万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,090万 | 40.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.07万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.42万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 41.92万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 29.67万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 29.67万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.16万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.85万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,411万 | 27.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 44.64万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,890万 | 36.18万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,530万 | 29.29万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 32.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。