高島台のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区高島台 | 50件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区高島台のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価71.6万円（成約50件、前年比-18.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
高島台の中古マンション
推定価格
9,928万円
㎡単価
128.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価160.1万円に対し、築50年は55.0万円。築年による価格差は最大191%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。１ＬＤＫの平均価格は3,651万円。
平均㎡単価
71.6万/㎡
前年比 ▼18.8%
平均価格
5,236万円
取引実績
50件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
201020132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡60.6万円から2025年は㎡67.5万円へ、15年間で+11.3%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
89
築6-10年
83
築11-15年
92
築16-20年
91
築21-25年
38
築26-30年
41
築31年以上
45
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,576万円
25件
２ＬＤＫ
4,850万円
14件
２ＤＫ
2,200万円
3件
１ＬＤＫ
2,900万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,500万円
1件
１Ｋ
710万円
1件
１ＤＫ
1,400万円
1件
３Ｋ
2,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000万円
55㎡〜
・３Ｋ
36.4万/㎡
2025年第4四半期
2,300万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
41.8万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
35㎡〜
・２ＤＫ
37.1万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
44.2万/㎡
2025年第2四半期
8,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
101.2万/㎡
2025年第2四半期
8,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
116.0万/㎡
2025年第2四半期
8,500万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
113.3万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第4四半期
8,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
106.7万/㎡
2024年第4四半期
7,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
98.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高島台のマンション一覧（9棟）
プラウド横濱ヒルトップ
築17年
| 6階建
| 119戸
8,980万円
直近売出価格
114.4万/㎡
㎡単価
売買96件
高島台ハウス
築56年
| 6階建
| 28戸
4,180万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買27件
シティオ横浜
築32年
| 地下1階付4階建
| 17戸
1,650万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買24件
いしのハイツ高島台
築47年
| 3階建
| 14戸
2,199万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買20件
リラフォーレ
築39年
| 4階建
| 13戸
3,580万円
直近売出価格
51.5万/㎡
㎡単価
売買15件
プラウド横濱高島台
築21年
| 5階建
| 50戸
7,680万円
直近売出価格
102.1万/㎡
㎡単価
売買8件
高島台ハイツ
築56年
| 6階建
| 28戸
3,680万円
直近売出価格
42.5万/㎡
㎡単価
売買3件
プレディア横浜高島台
築1年
| 地下1階付6階建
| 98戸
11,790万円
直近売出価格
164.2万/㎡
㎡単価
売買1件
キャッスルマンションヨコハマ高島台
築39年
| 7階建
| 35戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
高島台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
横浜高島台シティハウス横浜高島台センチュリーマンション
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,829人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,404 | - |
| 2017 | 236,829 | - |
| 2019 | 240,251 | +1,860 |
| 2021 | 241,476 | +1,139 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
| 2024 | 245,832 | +2,471 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+3.7%、2050年+1.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
高島台は横浜市神奈川区内46地区中9位（上位80%）。
単価71.6万/㎡。
1つ上の七島町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
他 14 地区
お手頃帯（33〜46位）
他 12 地区