高島台のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区高島台 | 50件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市神奈川区高島台のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価71.6万円（成約50件、前年比-18.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価160.1万円に対し、築50年は55.0万円。築年による価格差は最大191%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
160.1万/㎡
築5年
8件
122.6万/㎡
築10年
8件
118.8万/㎡
築15年
10件
118.2万/㎡
築20年
2件
80.4万/㎡
築25年
5件
63.1万/㎡
築40年
3件
57.6万/㎡
築50年
6件
55.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。１ＬＤＫの平均価格は3,651万円。
３ＬＤＫ
25件
8,597万円
２ＬＤＫ
14件
7,632万円
２ＤＫ
3件
2,879万円
１ＬＤＫ
3件
3,651万円
平均㎡単価
71.6万/㎡
前年比 ▼18.8%
平均価格
5,236万円
取引実績
50件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
201020132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡60.6万円から2025年は㎡67.5万円へ、15年間で+11.3%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
89
築6-10年
83
築11-15年
92
築16-20年
91
築21-25年
38
築26-30年
41
築31年以上
45
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,576万円
25件
２ＬＤＫ
4,850万円
14件
２ＤＫ
2,200万円
3件
１ＬＤＫ
2,900万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,500万円
1件
１Ｋ
710万円
1件
１ＤＫ
1,400万円
1件
３Ｋ
2,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000万円
55㎡〜
・３Ｋ
36.4万/㎡
2025年第4四半期
2,300万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
41.8万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
35㎡〜
・２ＤＫ
37.1万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
44.2万/㎡
2025年第2四半期
8,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
101.2万/㎡
2025年第2四半期
8,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
116.0万/㎡
2025年第2四半期
8,500万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
113.3万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第4四半期
8,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
106.7万/㎡
2024年第4四半期
7,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
98.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高島台のマンション一覧（10棟）
プラウド横濱ヒルトップ
築17年
| 6階建
| 119戸
8,980万円
直近売出価格
114.4万/㎡
㎡単価
売買96件
高島台ハウス
築56年
| 6階建
| 28戸
4,180万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買27件
シティオ横浜
築32年
| 地下1階付4階建
| 17戸
1,650万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買24件
いしのハイツ高島台
築47年
| 3階建
| 14戸
2,199万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買20件
リラフォーレ
築39年
| 4階建
| 13戸
3,580万円
直近売出価格
51.5万/㎡
㎡単価
売買15件
プラウド横濱高島台
築21年
| 5階建
| 50戸
7,680万円
直近売出価格
102.1万/㎡
㎡単価
売買8件
高島台ハイツ
築56年
| 6階建
| 28戸
3,680万円
直近売出価格
42.5万/㎡
㎡単価
売買3件
プレディア横浜高島台
築1年
| 地下1階付6階建
| 98戸
11,790万円
直近売出価格
164.2万/㎡
㎡単価
売買1件
高島台センチュリーマンション
築55年
売買0件
キャッスルマンションヨコハマ高島台
築39年
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
高島台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
キャッスルマンションヨコハマ高島台高島台センチュリーマンション
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
高島台は横浜市神奈川区内46地区中9位（上位80%）。
単価71.6万/㎡。
1つ上の七島町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）