プレディア横浜高島台
神奈川県横浜市神奈川区高島台24-3 | 築1年 | 98戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.8万円/㎡
レンジ
85.4〜142.3万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×1.376
代表面積 71.79㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台24-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-04（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 68.78m² ～ 92.38m² |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
反町駅
東急東横線
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徒歩12分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
青木小学校
中学校
栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディア横浜高島台 | 2025 | 98戸 | 164.2万 | 11,790万 |
| 高島台ハイツ | 1970 | 28戸 | 42.5万 | 3,680万 |
| プラウド横濱ヒルトップ | 2009 | 119戸 | 114.4万 | 8,980万 |
| リラフォーレ | 1987 | 13戸 | 51.5万 | 3,580万 |
| シティオ横浜 | 1994 | 17戸 | 50.0万 | 1,650万 |
| いしのハイツ高島台 | 1979 | 14戸 | 42.7万 | 2,199万 |
| グランドメゾン横浜反町 | 1997 | 84戸 | 97.7万 | 6,980万 |
| 横浜高島台センチュリーマンション | 1971 | 42戸 | - | - |
| シルクハウス横浜 | 1982 | 42戸 | 48.7万 | 2,300万 |
| 横浜高島台シティハウス | 1990 | 6戸 | - | - |
| 横浜パークホームズ | 1999 | 30戸 | 89.8万 | 7,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,790万 | 164.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額325,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350,000円 | 4,876円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 315,000円 | 4,580円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 310,000円 | 4,385円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。