クリオ東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-12 | 築9年 | 74戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の93.9万/㎡から2025年は104万/㎡へ、8年間で10.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均7,590万円です。2SLDKが最も高く平均7,780万円、2LDKは平均6,488万円です。
2LDK
6,488万
4件
2SLDK
7,780万
6件
3LDK
7,590万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 6,488万 | 6,241万 | 6,615万 |
| 2SLDK | 6件 | 7,780万 | 7,055万 | 8,972万 |
| 3LDK | 9件 | 7,590万 | 6,638万 | 8,166万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は95.6万円で、1-3階（93.7万円）と比べて1.9万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
93.7万/㎡
4-7階
5件
92.5万/㎡
8階以上
4件
95.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 56.01m² ～ 74.40m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
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徒歩6分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ東神奈川 | 2017 | 74戸 | 115.7万 | 6,480万 |
| グリフィン横浜東白楽 | 2000 | 40戸 | 84.6万 | 1,700万 |
| グリフィン横浜東白楽弐番館 | 2008 | 81戸 | 101.4万 | 2,080万 |
| クリオ東神奈川壱番館 | 1998 | 73戸 | 111.4万 | 6,998万 |
| ライオンズマンション東白楽第２ | 1983 | 33戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| スクエアシティ東神奈川 | 2020 | 20戸 | 133.9万 | 2,960万 |
| ラ・シード東神奈川駅前 | 2007 | 31戸 | 69.9万 | 1,890万 |
| ミオカステーロ東神奈川フロンティア | 2026 | 19戸 | - | - |
| イーグル東神奈川 | 1988 | 18戸 | 31.8万 | 590万 |
| スカイコート東白楽 | 1988 | 18戸 | 33.0万 | 540万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
18件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 96.2万 | - | - | - | 115.7万 |
| 3LDK | - | - | 91.1万 | 91.1万 | 89.0万 | 99.3万 | 98.2万 |
| 2SLDK | 93.9万 | 87.4万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 115.7万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 103.01万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 93.37万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,800万 | 99.25万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,620万 | 88.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 93.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,690万 | 83.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,999万 | 96.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 91.66万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,490万 | 98.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,740万 | 90.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 92.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,490万 | 98.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84.94万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 87.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,490万 | 92.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.8万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,750万 | 95.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,490万 | 92.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額188,667円。
3LDK
186,000〜190,000円
188,667円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 190,000円 | 2,773円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 186,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 190,000円 | 2,773円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。