ダイアパレス菅田
神奈川県横浜市神奈川区菅田町1091-1 | 築43年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で54.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・11件）で、平均1,204万円です。3LDKが最も高く平均1,256万円、1LDKは平均1,175万円です。
1LDK
1,175万
2件
2LDK
1,194万
5件
3K
1,204万
2件
3DK
1,204万
11件
3LDK
1,256万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,175万 | 1,050万 | 1,300万 |
| 2LDK | 5件 | 1,194万 | 1,055万 | 1,320万 |
| 3K | 2件 | 1,204万 | 1,100万 | 1,308万 |
| 3DK | 11件 | 1,204万 | 870万 | 1,653万 |
| 3LDK | 2件 | 1,256万 | 1,193万 | 1,318万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
19.8万/㎡
3階以上
5件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1091-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 56.35m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市立菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス菅田 | 1983 | 26戸 | 21.0万 | 1,050万 |
| クリオ鴨居壱番館 | 1989 | 51戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| 宮向団地 | 1971 | 887戸 | 10.8万 | 500万 |
| グランドハイツ菅田 | 1984 | 25戸 | 25.1万 | 1,190万 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1999 | 43戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| 菅田住宅 | 1976 | 69戸 | 16.9万 | 1,080万 |
| エンゼル横濱ピュアリス | 2006 | 68戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| クリオ片倉西壱番館 | 1997 | 24戸 | 35.4万 | 2,380万 |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションA棟 | 1985 | 29戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションB棟 | 1985 | 29戸 | - | - |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンション | 1985 | 29戸 | 25.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | - | - | - | - | - | 27.6万 | 22.0万 |
| 3LDK | - | - | - | 19.8万 | 23.6万 | - | - | - |
| 3DK | 11.6万 | 17.8万 | 19.8万 | - | 28.8万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.98万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.98万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,230万 | 24.58万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 50㎡〜 | 1,230万 | 24.58万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.58万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,398万 | 27.94万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.79万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 19.79万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.8万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 12.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 670万 | 13.72万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 12.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 12.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.59万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 760万 | 15.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 12.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 830万 | 17万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 710万 | 14.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。