メゾン若林神大寺（築43年・㎡単価40.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.2万円/㎡

レンジ

30.8〜37.7万円/㎡

市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×0.496

代表面積 56.61㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

2,272万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,272万	2,021万	2,523万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目33-5
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
分譲会社	若林工務店
施工会社	宮本工務店
管理会社	光生グランドサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立神大寺小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン若林神大寺	1983	15戸	40.3万	2,280万
シティコープ神大寺	1982	16戸	36.5万	2,380万
双葉神大寺コープ	1981	9戸	-	-
片倉東パークホームズ	1987	16戸	36.5万	2,180万
パークホームズ横浜片倉町	2003	48戸	59.0万	4,280万
藤和神大寺コープ２	1986	24戸	43.0万	2,330万
サングレイス横濱神大寺	2003	44戸	70.1万	5,280万
レーベン横濱片倉町	2018	28戸	70.9万	5,230万
片倉台団地３-１０号棟	1969	10戸	31.5万	1,699万
リブゼ横浜フェスタ片倉	2005	32戸	63.5万	4,500万
クリオ片倉町十番館	2001	42戸	51.0万	4,380万

横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,543円	3,345
1DK/1LDK	12.0万円	3,260円	770
2K/2DK	8.5万円	2,143円	347
2LDK	17.0万円	2,974円	416
3LDK+	19.0万円	2,570円	385

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022
3LDK	26.1万	40.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	-	3LDK	55㎡〜	2,280万	40.28万/㎡
2016年3月	-	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。