総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市神奈川区›片倉›三ツ沢パークホームズ参番館

三ツ沢パークホームズ参番館

神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-1 | 築28年 | 27戸

推定相場
三ツ沢パークホームズ参番館
最新データ
2025年9月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（47.3万円）を17.8%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より8.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.8万/㎡から2025年は55.7万/㎡へ、16年間で16.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
54件
4,376万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 54件 4,376万 2,825万 5,993万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.4万円で、1-5階（43.3万円）と比べて5.1万円（+11.8%）高くなっています。
1-5階
43.3万/㎡
46件
6-10階
48.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-1
築年月1998年3月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数27戸
専有面積65.50m² ～ 99.38m²
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三ツ沢パーク・ホームズ参番館
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
片倉町入口バス停駅
JR横浜線
徒歩2分
🚉
三ツ沢上町駅
ブルーライン
徒歩11分
🚉
片倉町駅
ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
中丸小学校
中学校
六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三ツ沢パークホームズ参番館 1998 27戸 55.7万 3,790万
グランエルズ横浜 2004 112戸 54.6万 4,380万
三ツ沢パークホームズ 1989 29戸 55.7万 3,790万
グランエスト片倉 2000 26戸 54.5万 3,600万
三ツ沢パークホームズ弐番館 1997 28戸 44.4万 2,490万
ガーデンシティ横浜三ツ沢 1996 82戸 65.3万 5,190万
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア 2009 98戸 62.5万 3,980万
藤和片倉台コープ 1982 25戸 35.1万 2,290万
ガーラレジデンス横浜三ツ沢 2020 49戸 82.9万 6,480万
サンマンション神大寺 1986 30戸 44.9万 3,580万
横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージ 2001 38戸 38.2万 2,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK 42.2万 40.1万 40.0万 47.6万 50.5万 48.5万 44.1万 55.7万
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,790万 55.69万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,790万 55.69万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.79万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 43.87万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.13万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.78万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,700万 46.64万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,900万 49.17万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,000万 50.43万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.65万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.5万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,799万 47.89万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,890万 49.04万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,890万 49.04万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,790万 52.01万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,990万 50.3万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,990万 50.3万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.09万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,950万 40.48万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,790万 52.01万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,650万 46.02万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,650万 46.02万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,799万 47.89万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.09万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 39.95万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 46.63万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.14万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.14万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.29万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 42.62万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,290万 43.96万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 46.63万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,830万 37.81万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,090万 51.56万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,090万 51.56万/㎡
2016年12月 中層 ー 75㎡〜 3,990万 50.3万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.31万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,970万 37.44万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.05万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.57万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.57万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 38.83万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,250万 40.97万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,190万 40.22万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.53万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 43.87万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.09万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.09万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.95万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.39万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。