ライオンズマンション松見町（築43年・㎡単価53.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2017202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の47.8万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、8年間で8.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では50.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均3,319万円です。3DKが最も高く平均3,319万円、2LDKは平均2,464万円です。

2LDK

3件

2,464万

3DK

6件

3,319万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,464万	2,205万	2,981万
3DK	6件	3,319万	2,990万	3,708万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.5万円で、1-2階（34.4万円）と比べて15.1万円（+43.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

34.4万/㎡

2件

3階以上

49.5万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +15.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目14-27
築年月	1983年10月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	48.80m² ～ 58.88m²
分譲会社	大京観光
施工会社	山岸建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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大口駅

JR横浜線

徒歩8分

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妙蓮寺駅

東急東横線

徒歩13分

学区情報

小学校

西寺尾小学校

中学校

錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション松見町	1983	21戸	47.8万	2,350万
エクセレンス横浜	1978	80戸	56.8万	3,498万
大口ダイヤモンドマンション	1986	29戸	63.3万	2,590万
松見ケ丘ハイツB棟	1968	40戸	31.8万	1,780万
松見ケ丘ハイツ	1968	20戸	35.6万	1,899万
NICハイム横浜大口第１	1983	11戸	37.7万	1,980万
バージュアル横濱妙蓮寺	2008	38戸	70.3万	1,450万
横浜大口ハウス	1979	171戸	60.2万	3,990万
グレイスコート横浜大口	1995	25戸	45.1万	3,280万
ニッコーハイツ西寺尾	1987	18戸	53.4万	3,290万
ライオンズマンション大口	1984	17戸	42.8万	2,298万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2025
3DK	47.8万	-	-	53.1万
2LDK	-	34.4万	45.4万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3DK	55㎡〜	2,990万	52.53万/㎡
2025年5月	中層	3DK	55㎡〜	2,990万	52.53万/㎡
2025年3月	中層	3DK	55㎡〜	3,090万	54.29万/㎡
2025年10月	中層	3K	45㎡〜	2,350万	47.82万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,498万	45.42万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,890万	34.37万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,890万	34.37万/㎡
2017年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,680万	47.09万/㎡
2017年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,790万	49.02万/㎡
2017年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,690万	47.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。